29 сентября в городе Узловая в рамках проекта «Народный жилищный контроль» состоялась встреча с жителями по актуальным вопросам ЖКХ.
Во встрече с жителями приняли участие координатор проекта «Народный контроль. ЖКХ» Анастасия Дементьева, заместитель начальника государственной жилищной инспекции Тульской области Васин Сергей Владимирович, начальник отдела капитального ремонта Фонда капитального ремонта Тульской области Баранов Олег Эдуардович, заместитель главы администрации МО Узловский район Белевцева Ольга Вячеславовна.
Анастасия Дементьева рассказала узловчанам о последних изменениях в жилищном законодательстве, которые касаются каждого собственника. За период 2014-2015 гг. в жилищном законодательстве появились два значимых нормативных акта, серьезно изменивших систему жилищных правоотношений. Федеральным законом № 255-ФЗ от 21.07.2014 г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» внесены изменения в Жилищный кодекс и Кодекс об административных правонарушениях, связанные с лицензированием управляющих организаций. Федеральным законом № 176 от 29.06.2015 г. введен ряд изменений, связанных с порядком проведения общих собраний, расширены функции советов МКД, дополнены полномочия органов государственного жилищного надзора. В частности, усилен контроль за подготовкой и проведением общих собраний собственников МКД, протоколы общих собраний признаны официальными документами, введено положение о том, что экземпляры протоколов общих собраний должны предоставляться в органы государственного жилищного надзора и храниться там в течение 3 лет. Введена новая форма собраний собственников – очно-заочная.
Васин Сергей Владимирович рассказал, что в рамках лицензирования управляющих компаний до 1 апреля 2015 года на территории Узловского район работали 9 управляющих компаний, получили лицензию только 5 организаций: «Партнёр», «Лидер», «Комфорт», «Наш дом», «Новое время».
Баранов Олег Эдуардович ознакомил присутствующих с работой Фонда капитального ремонта Тульской области, учредителем является Правительство Тульской области: «Деньги, которые накапливают собственники на своих специальных счетах или в «общем котле» тратятся только на ремонт общедомового имущества многоквартирных домов. Каждый собственник на сайте Фонда www.kapremont71.ru может посмотреть год, в котором будет производится капитальный ремонт, и сколько денег уже собрано жителями в доме. Сейчас мы ведем активный сбор информации об юридических лицах- собственниках в МКД, которые не оплачивают начисления за капитальный ремонт. Если у жителей есть информация о владельцах нежилого помещения в домах, просим направлять ее в Фонд капитального ремонта».
Заместитель главы администрации МО Узловский район Белевцева Ольга Вячеславовна доложила о текущей ситуации в жилищно-коммунальном хозяйстве Узловского района. К отопительному сезону проверено 1650 МКД, оформлены паспорта готовности, отремонтировано 112 котлов, 62 нагревателя, 190 насосов, заменено 5,1 км ветхих тепловых сетей ГВС.
В качестве положительного примера практики управления многоквартирными домами в Узловском районе Ольга Вячеславовна отметила председателя Совета дома 37 по улице Октябрьской Красину Евгению Михайловну. Благодаря активной позиции жителей в рамках проекта «Народный бюджет-2015» проведен капитальный ремонт систем водоснабжения и канализации дома, отремонтирована кровля, в 2016 году будут отремонтированы отмостка, система центрального отопления.
После выступлений эксперты отвечали на многочисленные вопросы жителей, в числе которых было начисление ОДН по электроэнергии, работа управляющих компаний, поставка и качество коммунальных услуг.
