История жителей дома номер 1 в микрорайоне Березовый села Жипковщина началась не сегодня, не вчера и даже не год назад. Началась она в те времена, когда государство, тогда еще СССР, призывало своих граждан осваивать новые земли, помогать трудом своим строить сильное и крепкое государство, сулило светлое будущее. Может так оно и было бы, кто знает. Но пришло время и все кардинально изменилось. Капитализм широкой тяжелой поступью прошелся по нашей земле, растоптав мечты десятков миллионов граждан, и дело, в которое люди вкладывали всю свою жизнь, оказалось не нужным, как и сами люди, по меткому и чудовищному замечанию одного из главных реформаторов, не вписавшихся в рынок. В результате мы видим множество заброшенных сел, деревень и городков. Случилось то же самое и с героями нашего рассказа.
В 1970 году работникам медицинского склада специального назначения были предоставлены квартиры в здании, принадлежащем Комитету здравоохранения, которое находилось на балансе Краевого медицинского центра мобилизационных резервов «Резерв». Почти 40 лет «Резерв» обеспечивал теплом дом. Позднее – База снабжения Читинской области. Склады строили на случай войны, и согласно планам должен был появиться госпиталь. Однако в 2012 году медицинский склад расформировали, работников сократили, и начались злоключения жителей дома. Бывшим работникам складов предложили заведомо худшие варианты жилья. Переезд на склады в Шилке не годился, там тоже начался процесс расформирования. Не было желания переезжать в квартиры с подселением в Карповку. Реально справедливым был третий вариант – приватизировать служебные помещения, однако директор МЦ «Резерв» ответил отказом. Через суд жильцам удалось оформить квартиры в собственность. Но и этот вариант оказался ловушкой. Бывшие работники складов столкнулись с проблемами ремонта и ресурсоснабжения дома. Лишь пару квартир, оказавшихся не приватизированными, держат дом «на плаву»: «Как толькозарегистрируем свое право собственности (к чему нас и подталкивает администрация) от нас благополучно откажутся», – говорят жильцы. – По этой причине не можем прописаться по новому адресу, УФМС требует бумагу на собственность или договор социального найма, в котором нам было отказано в администрации сельского поселения Новокукинское. Как бы там ни было, для властей восьмиквартирный кирпичный дом, стоящий далеко на отшибе, ненужное и накладное обременение.
Несколько лет жильцы пытаются урегулировать вопрос с теплоснабжением своего дома. Отопительный сезон 2013-2014 годов для МУ “Центр материально-технического и транспортного обслуживания” администрации муниципального района “Читинский район” оказался затратным и он отказался предоставлять услуги. В 2014 году складские помещения арендовал предприниматель, который на свои средства построил котельную для отопления дома, обеспечив, таким образом, жителям отопительный сезон 2014-2015 гг. По словам жителей, котельная хоть и находилась под землей, и была до конца не укомплектована, свою функцию добросовестно выполняла и даже экономила средства, при аварийном отключении электроэнергии долго сохраняла тепло. Однако из-за нарушений правил техники безопасности, допущенных при строительстве, ее признали в неудовлетворительном состоянии и запретили эксплуатировать. Как это бывает часто в нынешние времена у предпринимателя с бизнесом не срослось, он свернул свою деятельность, а склады администрацией проданы дорожным строителям. Перед жителями снова встал вопрос обеспечения теплоснабжения дома. Обращение в местную администрацию не принесло результата. Лишь к ноябрю 2015 года жильцам удалось через прокуратуру и суд добиться установки котла для отопления дома. Однако котел оборудовали в стоящей рядом с домом водонапорной башне, обеспечивающей людей питьевой водой, что опять же является нарушением технических требований и техники безопасности. Котел старый, значительно превышающий потребности маленького дома, что соответственно ложится тяжким финансовым бременем на плечи многострадальных жителей. Немудрено, что постоянные перипетия привели к возникновению проблем с оплатой за теплоснабжение.
Нельзя категорично заявлять, что местные администрации бездействовали, в одиночестве дом не остался и в настоящее время он находится на обслуживании ресурсоснабжающей организации ООО «Меркурий». Инспекторы Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ по Забайкальскому краю после посещения означенного дома встретились с Эповым Андреем Александровичем – руководителем администрации муниципального района «Читинский район» и Буметовой Екатериной Семеновной – начальником управления по развитию ЖКХ администрации.
По словам, Андрея Александровича, вопрос с домом номер один решали в экстренном порядке, так как предприниматель купивший базу отказался обслуживать дом. Рассматривали разные варианты. Покупка котла у предпринимателя обошлась бы дорого, тем более что ликвидация недоработок увеличила бы затраты и время до запуска – на дворе уже стояли холода. На приобретение нового котла недоставало средств. Поэтому котел демонтировали с другого объекта, а затем смонтировали силами управляющей компании ООО «Меркурий» в водонапорной башне. И тепло вошло в дом.
Одновременно заключили договоры с Читаэнерго. Однако оплата взимается не по установленному тарифу, а в соответствии со своими фактическими финансовыми затратами на содержание котельной. Для жильцов суммы оказались неподъемными. Пенсионеры, а их большинство, вынуждены платить за отопление несколько тысяч рублей. «Мы не отказываемся оплачивать предоставляемые услуги, но как оплатить долг размером в 15 тысяч рублей с пенсии в 10 тысяч?» – возмущаются жители. Обратились с жалобой в Прокуратуру Забайкальского края и Региональную службу по тарифам и ценообразованию Забайкальского края. Последняя провела проверку и выдала ООО «Меркурий» предписание о необходимости предоставления в адрес РСТ заявления об установлении тарифов на услугу теплоснабжения сообразно всех затрат, так как их необходимо покрывать. Таким образом ситуация только лишь обострилась.
В микрорайоне Березовый этот дом единственный. В нем проживают семь семей, всего15 человек, включая детей. Школа в семи километрах, автобус за одним ребенком отправлять не будут, вот и ходит он один через лес несколько километров. Четверо студентов каждый день ездят на электричке в город учиться, а это 232 рубля в день. Никакой инфраструктуры для достойного обитания. Даже магазин отсутствует. И соответственно возникает вопрос – что делать людям? Неужели их бросят на произвол судьбы? С намерением по возможности помочь в микрорайон Березовый, состоящий из одного дома, по приглашению жильцов и приехали инспекторы Центра.
В разряд ветхого жилья дом не подпадает, так как построен в середине 1970-х годов и находится в хорошем состоянии. По словам начальника управления по развитию ЖКХ администрации Буметовой Екатериной Семеновной готовятся акты для проведения капитального ремонта и внесения его в планы регионального оператора на 2017 год.
Однако наиболее оптимальными, по мнению Центра общественного контроля и администрации муниципального района «Читинский район», видятся два варианта: приобретение автономного котла «Терморобот» мощностью соразмерной с техническими возможностями дома или расселение жителей (семь семей), в связи с бесперспективностью и нерентабельностью как самого микрорайона, так и села Жипковщина.
Специалисты Центра общественного контроля обратились за посильной помощью в НП “ЖКХ-Контроль”. Руководство «ЖКХ-Контроль», в свою очередь пообещало обратиться в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации за помощью в решении проблемы жителей злосчастного дома. Возможно, вмешавшись, общественность поможет решить одну из больных и застарелых проблем наших граждан.
Ольга Орлова – Портал ЖКХ Забайкальского края
Загрузка ...
