КУРСК: «Круглый стол»
Реализация Программы капитального ремонта многоквартирных домов. Проблемы и пути их решения.
15 июня 2016 года в городе Курске по инициативе регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Курской области прошло заседание «круглого стола» с участием представителей Управляющих компаний, собственников домов, Администрации города Курска по вопросу реализации Программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Курска.
Задача «круглого стола» – найти механизм взаимодействия между управляющими компаниями и региональным оператором в рамках выполнения работ капитального ремонта на МКД, помогая друг другу, учитывая интересы собственников, проживающих в многоквартирных домах.
Цель «круглого стола» – недопущение нарушений при производстве работ капитального ремонта на МКД.
Руководитель регионального оператора капитального ремонта МКД Бобрышев В.Н. рассказал присутствующим, что в настоящее время разработано соглашение о взаимодействии регионального оператора и управляющих компаний при проведении работ по капитальному ремонту. Представители управляющих компаний включены в состав комиссии приемки выполненных работ капитального ремонта.
Сбор взносов по статье «капитальный ремонт» в Курской области составляет 75%, это высокий процент сбора.
В настоящее время появилась проблема с вновь выявленными объектами культурного наследия, к которым относятся дома, расположенные, в основном, в Центральной части города, 2-х, 3-х-этажной застройки. РО обратился в суд. Действие предписаний надзорных органов приостановлены, но и работы на домах тоже остановлены.
Также Бобрышев В.Н. пояснил о предоставляемых населению льготах по статье «капитальный ремонт», которые начисляются исходя из площади социальной нормы и носят компенсационный характер.
Заместитель председателя комитета ЖКХ города Курска Овсянникова Л.В. разъяснила присутствующим, каким образом можно произвести перенос срока капитального ремонта тех или иных работ на доме, который нуждается в срочном проведении таких работ.
Также, пояснила, как можно изменить собственника спецсчета капитального ремонта и забрать деньги у регионального оператора.
В прениях выступали представители управляющих компаний, собственников помещений МКД. Много нареканий было высказано по поводу качества проводимых работ. Бобрышев В.Н., Овсянникова Л.В ответили на все заданные вопросы.
Интересный факт, и это подтвердил представитель государственной жилищной инспекции Курской области, контроль за состоянием и расходованием средств спецсчетов на капремонт, собственником которых являются ТСЖ, ЖСК и пр., не ведется. В случае поступления в ГЖИ обращений от граждан с просьбой произвести проверку состояния спецсчетов на капремонт ТСЖ, ЖСК, эти обращения отправляются для проверки в правоохранительные органы
Логачева Л.Р. разъяснила собственникам помещений МКД и представителям управляющих компаний, куда необходимо обращаться в случае обнаружения нарушений, выявленных в процессе проведения работ капитального ремонта на домах.
По результатам «круглого стола» рекомендовано управляющим компаниям заключить соглашения с региональным оператором о взаимодействии при проведении работ капитального ремонта в рамках реализации Программы капитального ремонта МКД, а также рекомендовано собственникам помещений МКД и управляющим компаниям в случае выявления нарушений при выполнении работ по капитальному ремонту на МКД:
– приглашать представителей регионального оператора, с составлением акта обследования и указанием всех выявленных нарушений;
– письменно обращаться с претензией к региональному оператору;
– в случае непринятия мер со стороны регионального оператора, управляющие компании и собственники МКД имеют право обратиться в государственную жилищную инспекцию с целью устранения нарушений и привлечения виновной стороны к административной ответственности.
Загрузка ...
