30 марта 2017г. в Общественной Палате Воронежской области по инициативе Воронежского областного отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» состоялся «круглый стол» на тему: «Вопросы в сфере ЖКХ для собственников нежилых помещений в многоквартирных домах».
В работе приняли участие представители Воронежской областной Думы, ГЖИ, областной прокуратуры, органов власти, руководители Воронежского ЦОК Т.В.Головачева и городского ЦОК О.Е. Фролова, а также ряд препринимателей.
На горячую линию Бюро защиты прав предпринимателей ВОО «ОПОРА РОССИИ» поступают жалобы от предпринимателей на огромные суммы по техническому обслуживанию и плате за капитальный ремонт за нежилые помещения, где они являются собственниками.
В Воронеже взаимоотношения между собственниками нежилых помещений и УК складываются не лучшим образом. По мнению присуствующих предпринимателей управляющими организациями предъявляются необоснованно завышенные платежи за техническое обслуживание (содержание помещений), оплата за капитальный ремонт, выставляется оплата за отопление в помещениях, в которых его нет – стояки холодные или технически не предусмотрено. Нет ясного понимания куда могут обратиться с вопросами собственники нежилых помещений, когда не находят понимания с УК.
Руководитель ГЖИ ВО Д.И.Гончарова разъяснила, что ГЖИ, в первую очередь, взаимодействует с собственниками жилых помещений и реагирует на их жалобы. Согласно законодательства только ОСС правомочно для принятия решений по повышению платы за содержание жилых помещений, но в договорах управления УК включен как правило пункт о повышении на процент инфляции. К тому же, в соответствии с действующим законодательством собственники нежилых помещений имеют равные права с собственниками жилья и несут равные обязанности по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД.
Заместитель руководителя управления ЖКХ Воронежа И.В.Черенков заметил, что наверняка при заключении договора на техническое обслуживание или договора управления никто из присутствующих до конца не прочитал текст документа. Есть юристы, почему же тогда нет проработки этого договора? Много притензий и со стороны собственников жилых помещений, которые устанавливают, что нежилые помещения недобросовестно указывают показания счетчиков, что приводит к завышенным ОДН, не платят за кап. ремонт.
О.Е. Фролова: «Судя по вопросам, которые Вами задаются, чувствуется наличие пробелов в знании жилищного законодательства в сфере ЖКХ. Радует что, наконец-то, приходим к пониманию, что для решения сложившейся ситуации сначала необходимо разобраться в жилищном законодательстве, попытаться наладить общение с жителями МКД. и тогда общими усилиями можно будет что-то решить. Мы готовы помочь в этом вопросе.».
Т.В.Головачева остановилась на вопросах проведения капремонта в МКД, взыскания задолженности с нерадивых собственников, как нежилых, так и жилых помещений.
После бурного обсуждения заявленной темы было решено
для начала составить перечень вопросов, которые возникли у собственников нежилых помещений, систематизировать их, а специалисты ЦОКов будут готовить ответы и актуальную информацию по жилищному законодательству.
Председатель ВОО МиСП «ОПОРА РОССИИ» С.Д.Наумов взял на себя миссию – попытаться провести общее собрание собственников в МКД, в котором у него есть нежилое помещение. О.Е. Фролова высказала желание подготовить пакет документов для проведения такого собрания и проводить консультации в процессе его подготовки и проведения.
Надеемся, что подобные мероприятия будут проводиться регулярно, и грань между собственниками жилых и нежилых помещений в МКД постепенно сотрется, и все мы станем просто собственниками.
Родилась 28 октября 1956 г. в с.Алешки Терновского района Воронежской области.
В 1981 г. окончила Воронежский государственный медицинский институт (лечебный факультет).
В 1985 – 1987 гг. обучалась в клинической ординатуре по специальности “Акушерство и гинекология”.
В 2008 году окончила Российскую академию государственной службы (факультет “Государственное и муниципальное управление”, специальность – “Менеджер”).
Кандидат медицинских наук (2009 г.).
Кандидат экономических наук (2012 г.).
Трудовую деятельность начала в Грибановской ЦРБ санитаркой (1973 – 1975 гг.).
1981-1985 гг. и 1987-1990 гг. – врач акушер-гинеколог.
1990 – 2001 гг. – заведующая акушерско-гинекологическим отделением.
2001-2008 гг. – главный врач.
В 2008 – 2011 гг. работала главным врачом Областной детской клинической больницы №2 (г.Воронеж).
С 19 января 2011 г. – 6 апреля 2012 г. работала руководителем департамента здравоохранения Воронежской области.
С 1991 – 2005 гг. избиралась депутатом Грибановского районного Совета народных депутатов.
С 2005 – 2010 гг. – депутат Воронежской областной Думы 4 созыва, с апреля 2012 года – депутат Воронежской областной Думы 5 созыва. Заместитель председателя комитета по коммунальному хозяйству и строительству.
2006 г. – Награждена нагрудным знаком Министерства здравоохранения и социального развития РФ “Отличник здравоохранения”.
2012 г. – награждена нагрудным знаком «Благодарность от земли Воронежской».
Загрузка ...
