07.05.2018 года РЦОК в сфере ЖКХ в Севастополе провел круглый стол по вопросам уплотнительной застройки берега моря на территории «Московского квартала» города Севастополя.
Круглый стол проходил в администрации Гагаринского района города. Приняли участие жители «Московского квартала» г. Севастополя и неравнодушные люди – представители общественности города, руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ г. Севастополя Скибин Сергей Николаевич, директор ООО «Монтажстрой» Дмитрий Сильченко, представители департамента общественной безопасности, депутат законодательного собрания, председатель комитета по градостроительной деятельности Вячеслав Горелов, лидер Молодежного парламента Севастополя и помощник депутата Ивана Кусова Роман Дикусар, председатель общественного совета при Севприроднадзоре Наталья Мильчакова,
Участки на Западном берегу Стрелецкой бухты у самой воды в 2005-2006 годах под строительство получили ООО «Морепродукт», ООО «Трилока-ЛТД» и ООО «Глобус плюс». В нескольких метрах от домов «Московского квартала» был вырыт огромный котлован, грунт из которого использовали, чтобы засыпать прибрежное мелководье и увеличить площадь арендованных участков. После этого жилые дома «поползли» к морю.
В 2015 году геологи, которые проводили исследование по заказу Севприроднадзора, признали эту территорию районом активного оползня, который возник по причинам техногенного характера» – сообщили лидеры инициативной группы Галина Бычкова и Ольга Калкузова. Жители «Стрелецкой бухты» считают, что, если бы берег не раскопали в ходе строительных работ, оползневые процессы не активизировались. Теперь для домов возникла реальная опасность обрушения: треснули рамы пластиковых окон, напольная плитка в квартире на первом этаже дома «встала елочкой», показывали фото котлована, который превратил берег в обрыв, и фото многочисленных трещин на стенах домов.
Из-за опасности оползня на прибрежной территории нельзя ничего строить, кроме берегоукрепительных сооружений и подпорной стены, которая защитит дома от разрушения. Горожане настаивают на том, что застройщики должны вернуть эти участки в первоначальное состояние, город должен забрать их под парковую зону. Именно так эта прибрежная территория обозначена и в старом Генплане, и в его новой версии, и в недавно утвержденном плане улично-дорожной сети.
Инициативная группа разработала и представила участникам круглого стола свою концепцию развития этой территории, которая включает подпорную стену, разделяющую берег и их дома, зону зеленых насаждений, которые тоже послужат для укрепления грунта, зоны семейного отдыха и детских игр. По мнению горожан, кроме элементов благоустройства и парковой инфраструктуры, на берегу необходимо разместить памятный знак и небольшую часовню, посвященную памяти Ивана Голубца, который совершил свой подвиг в Стрелецкой бухте. Все это арендаторам земельных участков, присутствовавшим в зале, давно и хорошо известно. Но останавливать строительство 6-этажных апартаментов, причалов и яхт-клубов они не будут. Застройщики обещают горожанам возвести подпорную стену, благоустроить территорию вокруг яхт-клубов и апартаментов и оставить жителям улицы Фадеева свободный проход к морю.
Упорная борьба жителей «Московского квартала» пока привела только к одному результату: застройщики демонстрируют готовность искать компромисс.
Строительные компании видят решение проблемы таким образом: они не только построят апартаменты под видом яхт-клуба, но и проведут работы по укреплению берега и благоустройству прибрежной территории, а власти окажут им содействие в получении земли под застройку в другом районе города — например, на Фиолентовском шоссе.
Но жители района «Стрелецкой бухты» сомневаются в этом: во-первых, примеров государственно-частного партнерства в Севастополе очень мало; во-вторых, не факт, что правительство города будет заинтересовано в таком партнерстве. Свободной земли в Севастополе нет даже под строительство социальных объектов по ФЦП и госпрограмме.
И все же инициативная группа от имени жителей микрорайона согласилась принять участие в работе над проектом благоустройства и застройки этой территории. Затем этот проект, разработанный застройщиками с учетом мнения общественников, обсудят в законодательном собрании и представят правительству города. В департаменте архитектуры и градостроительства людей заверили — с точки зрения градостроительной документации эта территория защищена от застройки и должна быть зоной общественного пользования. Депутаты заксобрания тоже настаивают на том, что здесь должна быть парковая зона. Но это — только по документам. А по факту — там апартаменты, стоянка, причалы, ремонтные базы, сауны, место хранения маломерных судов. И огромный котлован, над которым зависли 13 пятиэтажек. При бездействии городских властей их жителям придется долго судиться с застройщиками по поводу запрета строительства и возведения подпорной стены, которая отделила бы их дома от образовавшегося обрыва. Жители города ждали приезда профильного вице-губернатора Михаила Демиденко, курирующего Стройнадзор, представителей департамента капитального строительства, департамент архитектуры и градостроительства, но руководители и специалисты этих ведомств на слушания не явились, не смотря на приглашения общественников.
Загрузка ...
