17.07.18 сотрудник Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Тверской области Алябышева Наталья Михайловна по просьбе жителей приняла участие в очном собрании собственников помещений в доме 40, корп. 3 по ул. Орджоникидзе в г. Твери.
Приглашенные на собрание представители УК, муниципалитета, владеющего квартирами в этом доме и Регионального Фонда капремонта не приняли участия в собрании.
В собрании приняли участие 48 собственников 2 097,1 кв. м жилой площади из 64 квартир. Кворум – 53%.
В повестке дня собрания были вопросы – о проведении капитального ремонта дома:
— Перенос срока выполнения капремонта на 2019 год,
— Утверждение предельной стоимости капремонта,
— Наделение Совета дома полномочиями при проведении капремонта и полномочиями на подписание документов по капремонту.
Копия уведомления о проведении собрания прилагается.
Собственники говорили о необходимости проведения капремонта фасада и инженерных сетей, о своем желании попасть в краткосрочную программу 2019 года, но не владели фактической информацией.
Алябышева Н.М. предоставила собственникам информацию о состоянии дел в отношении капитального ремонта в доме.
Дом включен в региональную программу на 2020 – 2022 годов с капитальным ремонтом фасада и всех инженерных сетей.
Жители дома платят взносы на капремонт в «общий котел» регионального оператора. Расчетный фонд капремонта составляет 700 тыс. рублей, фактически собрано 600 тыс. рублей. Задолженность – 100 рублей, собственники 15 квартир имеют задолженность от 5 до 10 тыс. рублей. Собираемость составляет 86%, для включения в краткосрочные планы в Тверской области необходимо иметь собираемость 95%.
Предельная стоимость ремонта фасада составляет более 6 млн. рублей, системы теплоснабжения – более 4 млн. рублей.
С учетом всех реальных обстоятельств, рекомендация ЦОК в сфере ЖКХ Тверской области собственникам помещений дома 49, корп. 3 по ул. Орджоникидзе в г. Твери – изменить способ накопления денежных средств на капремонт, открыть спецсчет и выполнить работы по капремонту со спецсчета.
Алябышева Н.М. помогла председателю совета дома Комиссарову Александру Ивановичу составить протокол собрания, 
передала в распечатанном виде выписку из региональной программы капремонта, распечатку должников по капремонту, Постановление Правительства Тверской области о предельных стоимостях работ по капремонту.
Загрузка ...
