Руководитель Межрегиональной комиссии НП «ЖКХ Контроль» по контролю за обеспечением имущественных прав собственников помещений многоквартирных домов Андрей Пинчуков принял участие в работе V Ежегодной конференции «Актуальные вопросы жилищной политики и ЖКХ: правоприменительная практика и законодательные перспективы». Пленарное заседание которой провела председатель Комитета по ЖКХ ГД РФ Галина Хованская.
Также Андрей Пинчуков участвовал в работе выездного заседания экспертного совета Комитета Государственной думы по жилищной политике и ЖКХ по вопросу формирования «Стратегии развития ЖКХ до 2035 года». Мероприятия прошла в Алуште 31 мая.
«Предложения вырабатывались в рамках тематических экспертных групп, – рассказал А.Пинчуков. – Нашей тематической группой под руководством Ирины Генцлер (Фонд «Институт экономики города»), с участием представителей Совета управдомов Севастополя. В проект «Стратегии» внесены предложения о решении задач, которые требуют безотлагательной реакции и развязки:
– В многоквартирном доме, аналогично возникновению общего имущества, в силу закона должно формироваться сообщество собственников помещений дома, как субъект управления общим имуществом.
– ГЖИ должна проверять техническое состояние МКД, не должна заниматься формальными документарными проверками.
– Снять непрофильную нагрузку с товариществ собственников жилья в виде необходимости ведения ГИС ЖКХ, обязательного применения контрольно-счетной техники при расчетах за коммунальные и жилищные услуги.
– Разработать и реализовать меры по восстановлению прав на элементы общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (на основе уже имеющегося практического опыта в субъектах РФ).
– Разработать и закрепить законодательно требования по фиксации предназначения нежилых помещений, в том числе общего имущества, при новом строительстве, на этапе получения разрешения на строительство жилого дома.
– Решить вопрос о неприменении сроков исковой давности при восстановлении прав собственников помещений в МКД на общее имущество.
Предложения приняты для дальнейшей проработки. Готовность программы «Стратегия развития ЖКХ до 2035 года» должна быть подготовлена в срок до 1 ноября 2019 года.
Загрузка ...
