В адрес Астраханского ЦОК обратились жители дома по ул. Савушкина с жалобой на УК, которая не устраняет аварийную ситуацию – протечку крыши, сложившуюся в мае 2019 г. в результате проливного дождя. Это привело к порче личного имущества жителей, а также пострадало общедомовое имущество – крыша.
В УК они обратились на следующий день, но никаких результатов не последовало. В следствии чего, ими было принято решение обратиться в ЦОК за консультацией о их дальнейших действиях.
Сотрудники ЦОК разъяснили собственникам жилых помещений, что управляющая МКД организация обязана надлежащим образом содержать общее имущество МКД постоянно. Выполнение работ из Минимального перечня услуг и работ ПП от 03.04.2013 г. № 290, сокращает риски, связанные с причинением вреда имуществу.
Общее имущество в МКД должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, которое обеспечивает соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД (п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства от 13.08.2006 г. № 491).
Ливни и ветер, которые считают опасными, представляют наибольшую опасность в эксплуатации МКД, и к ним лучше подготовиться заблаговременно. В первую очередь — провести осмотр крыши и закрепить различные конструкции на крыше. После того как прекратится опасное погодное явление, провести внеплановый осмотр в течение одних суток и составить необходимые документы. Такой осмотр предусмотрен п.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
Если имуществу гражданина, юридического лица, а также общему имуществу собственников помещений в МКД причинен ущерб, то УО, ТСЖ, ЖСК,ЖК его придется возмещать.
Собственникам жилых помещений рекомендовано обратиться в службу жилищного надзора по Астраханской области с просьбой о проведении проверки по факту ненадлежащего содержание общего имущества в МКД.
УК было дано предписание об устранении протечки крыши и возмещении причиненного ущерба.
Загрузка ...
