Основание и необходимость проведения КР устанавливается и определяется (п.4.3 ГОСТ Р 56193−2014):
- законодательством РФ, в том числе требованиями технических регламентов, санитарно-эпидемиологическими требованиями;
- технологическими требованиями, в том числе прописанными в инструкции по эксплуатации многоквартирного дома;
- предписаниями, выданными контролирующими и (или) надзорными органами;
- отчетами, сделанными по итогам инструментальных осмотров, обследования, мониторинга технического состояния ОИ.
Собственники в МКД обязаны немедленно принять меры по устранению выявленных дефектов, если физический износ ОИ достиг
установленного законодательством РФ уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает:
– безопасность жизни и здоровья граждан,
– сохранность имущества физических или юридических лиц,
С этой целью по решению общего собрания собственников помещений производится капитальный ремонт общего имущества
(п.21 Правил № 491).
Загрузка ...
