В адрес руководителя РЦОК «ЖКХ Контроль» в Санкт-Петербурге Калядина О.С. поступило заявление о необходимости проведения общественного контроля в форме общественной проверки в отношение ООО «ЖКС 1 Петроградского района», управляющей многоквартирным домом (МКД) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Воскова, дом 6, литера А.
В комиссионном осмотре приняли участие начальник Департамента РЦОК Санкт-Петербурга НП «ЖКХ-Контроль» Бредец А.В., общественные контролеры, председатель совета МКД.
В ходе проведения общественной проверки были выявлены нарушения в части содержания общего имущества МКД. При визуальном осмотре фасада местами обнаружены следы обрушения штукатурного слоя, повреждения козырьков входных групп на внутридомовой территории.
В подъездах отслоение штукатурного и покрасочного слоя стен (в т. ч. и в недавно отремонтированном подъезде), сколы и повреждения половой плитки.
Зафиксировано ненадлежащее качество работ по косметическому ремонту лестничных клеток, которые в рамках текущего ремонта были завершены нескольких месяцев назад.
В батареи на 1 этажах лестничных клеток произведена врезка кранов с подключением гибких шлангов из системы отопления.
Деревянные окна в подъезде имеют дефекты: отсутствие плотного прилегания створок при закрывании, трение, что способствует выносу тепла из мест общего пользования, шпингалеты и стержневые задвижки не входят в гнездо, определяется рассыхание древесины, имеются дефекты в остеклении.
Доска для размещения информации управляющей организации (УО) и объявлений размещена ниже уровня глаз.
Ступени приямка на внутридомовой территории разрушены, запорное устройство на двери в подвальное помещение отсутствует, не обеспечено ограничение доступа в помещение, в котором расположены общедомовые инженерные сети. При осмотре обнаружен прогиб системы водоотведения в подвальном помещении (выпадение удерживающих креплений для труб), нет освещения подвального помещения. Арка въезда на внутридомовую территорию перекрыта за счет оборудования в ней самостоятельного помещения и устройства дополнительного входа с установкой роллетов. На момент проведения проверки обустроенное помещение (установлена раковина, унитаз, проведено электричество) не используется.
В комиссионном выходе УО участие не принимала, несмотря на своевременное уведомление. По итогам общественной проверки составлен комиссионный акт. Копия предоставлена заявителю. Дана бесплатная юридическая консультация по вопросам законности предъявляемых требований к УО.
Пресс-служба Санкт-Петербургской РОО
«Объединение Советов многоквартирных домов»
(РЦОК НП «ЖКХ Контроль»)
-473x270.png)
Загрузка ...
