Эксперт Вологодского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ по городу Череповец Паничева О.А. отслеживает качество работы УК перед населением, исполнение ими договорных обязательств по платежам перед ресурсоснабжающими организациями. И вот в городе Череповец теплоснабжающей организации удалось добиться результата по взысканию долгов. 14 мая 2020 года Управление Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области удовлетворило заявления ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» о запрете внесения изменений в реестр лицензий в отношении управляющих организаций ООО «ЭкономЭнерго» и ООО «УК Северная».
В течение нескольких лет управляющие компании собирали с потребителей денежные средства за услуги отопления и горячего водоснабжения, но не перечисляли их в полном объеме ресурсоснабжающей организации. Обе компании длительное время уклонялись от исполнения требований по погашению задолженности. Их общий долг перед ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» составляет более 2,5 млн рублей.
ООО «ЭкономЭнерго» и ООО «УК Северная» пытались перевести свои многоквартирные дома в управление аффилированным компаниям, что позволило бы им и далее не выполнять обязательства по оплате. Благодаря оперативной работе ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» был наложен запрет на регистрационные действия, связанный с исключением домов из реестра лицензий.
По словам руководителя теплоэнерго Фомичева О. «Сегодня только УК, ЖСК и ТСЖ перед ООО “Газпром теплоэнерго Вологда» должны более 551 млн рублей. Для сокращения этой суммы ” тепловики” усилили работу по борьбе со злостными неплательщиками. Эти примеры послужат стимулом для УК, ТСЖ и ЖСК, которые незаконно расходуют денежные средства собственников жилья».
Жильцам многоквартирных домов необходимо соблюдать бдительность, учитывая ситуации, подобные описанным выше. Если в доме проводят голосование за выбор управляющей компании, говоря при этом, что персонал останется прежним и сменится только название, это – по свидетельствам контролирующих органов – может быть тревожным сигналом. Возможно, УК накопила значительные долги и пытается уйти от их уплаты, создав новое юридическое лицо и переводя дома в компанию с другим именем. Если собственники сомневаются в законности проводимых собраний по выбору УК, а также в правомерности выставленных новой управляющей компанией счетов, они могут обратиться с заявлением в любые контролирующие инстанции или обжаловать решение общего собрание о выборе УК в суде.
«Оказывать услуги по обслуживанию многоквартирного дома и выставлять за них счета имеет право только та организация, в чью лицензию включен данный дом. В ином случае такие действия являются нарушением лицензионного законодательства. Если по заявлению жильцов факт нарушения подтвердится, управляющая организация понесет ответственность согласно закону, вплоть до уголовного наказания, и должна будет вернуть жильцам уплаченные ими деньги», – пояснил начальник Государственной жилищной инспекции по Вологодской области Виктор Токарев.
“Узнать, имеет ли право управляющая организация обслуживать дом, можно и самостоятельно, введя адрес дома на портале ГИС ЖКХ и прочитав, в лицензии какой управляющей компании он управляется. Показанные действия “ресурсников” в будующем усложнят работу не честных УК и ТСЖ накапливающих долги перед производителями услуг ЖКХ. Я полагаю, при рассмотрении заявок на получение новых лицензий, качество работы, наличие долгов перед производителями услуг обязательно будут учитываться, а для некоторых УК и ТСЖ будет причиной отказа в получении лицензий,, – Руководитель Вологодского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Вавилов В.
Загрузка ...
