В Вологодский региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ, а сегодня и жилищную инспекцию Вологодской области, обратились собственники одного из МКД по вопросу несогласия с работой председателя ТСЖ. Дом четырехэтажный постройки всего лишь 2002 года, совсем молодой. Посредине дома оборудована арка, под ней дорога, а проходит она посредине нашего земельного участка, земля под дорогой городская, но мы вынуждены её чистить так как съезды идут к нашей парковке, а ведь это расходы нашего дома, сообщил житель дома. В доме 52 квартиры. Жители создали ТСЖ, однако не все согласились войти в состав ТСЖ. жители избрали председателя ТСЖ, правление, ревизионную комиссию. Правление ТСЖ наняло управленца домом, по моим сведениям, очень опытного управленца. Казалось бы, всё хорошо.
Как всегда, бывает, в большом коллективе очень трудно найти общее понимание и согласие по всем вопросам. Часть людей со всем согласны, другая часть ни в чем не согласны, среди них имеются те, которые всегда ищут “правду” причём с возмущением, часто не разобравшись в ситуации, третья часть людей ко всему безразлична и её ничего не интересует “я плачу за жильё, что вы от меня хотите”.
Чаще всего нет согласия жителей на расходы финансовых средств по проведению ремонтных работ и приобретение строительных материалов, причём как на текущий ремонт, так и капитальный.
Такова ситуация и в этом ТСЖ. “Председатель хочет провести капитальный ремонт крыши, (она скатная) но мы же думаем, что дому всего лишь 10 лет, неужели уже нужно ремонтировать” сказал обратившийся на прием житель.
Виктор Вавилов – Хорошо вы же можете проверить, посмотрев дефектный акт, посмотреть состояние покрытие крыши, проверить смету. Житель- “Ну я же в возрасте, не могу на крышу забраться, к тому же я не член ТСЖ, я не писал заявление о вхождение в состав членов ТСЖ”.
Поступило много и других претензий к председателю, они все стандартные для всех: не отчитывается, не видим смету расходов, актов выполненных работ и так далее.
Виктор Токарев – руководитель ГЖИ: “Вы сами избираете председателя ТСЖ, правление, ревизионную комиссию, вы вправе их и переизбрать, все решение принимаете сами вы собственники и вы же контролируете работу председателя, все расходы финансовых средств, качество работ. И никто не имеет право вмешиваться в работу вашего ТСЖ. Если вы с чем-то не согласны, в том числе и ваше недовольство появившихся собственников не жилых помещений, напишите в ГЖИ обращение, мы запросим в соответствующие структуры”.
Виктор Вавилов: “Я вам предлагаю, во-первых, вступите в члены ТСЖ, будете иметь решающий голос, изберите старших по подъезду (их же в члены правления), потребуйте отчёты председателя ТСЖ о своей работе и расходовании финансовых средств. Найдите своих единомышленников. Кто-то из молодых людей может и на крышу забраться, вы говорили про подвал, ну туда-то вы можете и сами зайти и посмотреть в каком состоянии находятся коммуникации дома. Вы, все жители собственники жилья сами отвечаете за его состояние.
Если желаете, тоже напишите мне письменное обращение, в котором обозначьте все свои претензии, у нас будет основание для разбора ситуации”.
Вот и такие бывают обращения, но помогать нужно всем.
Загрузка ...
