Организатором мероприятия выступила комиссия по ЖКХ, строительству и дорогам, членом которой является Александр Евсеев, заместитель председателя Общественной палаты Удмуртии, член Общественной палаты РФ от Удмуртской Республики.
Федеральные эксперты обсудили законопроект с предложением исключить управляющие компании из числа владельцев специальных счетов на капитальный ремонт.
Законопроект предлагает закрепить за региональными операторами функцию номинальных владельцев спецсчетов на капремонт, ввести обязательность заключения договора строительного контроля и создать равные условия для собственников в «общем котле» и на специальных счетах. Если владелец спецсчета — регоператор, то речь должна идти о безвозмездном оказании услуг по предоставлению платежных документов и взысканию задолженности.
Как отметил Александр Евсеев в своем выступлении, действительно, необходимо идти к практике создания единого оператора начислений и учета средств, которые идут через специальные счета. «Анализируя информацию о движении средств и выполнении работ на специальных счетах, мы видим, что эти сведения часто теряются из-за невыполнения частными владельцами спецсчетов своих обязательств по передаче информации, сказал Александр Евсеев. – И в этом смысле номинальный владелец спецсчета на территории субъекта РФ должен быть единый, который бы мог обеспечить прозрачную историю учёта средств граждан на специальных счетах. Это позволит ситуацию централизовать и стабилизировать. По крайней мере, будет понятно, где искать концы при возникновении проблем. С обанкротившейся управляющей компании или с «брошенного» ТСЖ эту информацию уже не получить. Кто сталкивался, наверно, поймут».
Также эксперт предложил оставить собственникам возможность выбирать, кто будет техническим заказчиком на проведение работ, кто будет заниматься взысканием задолженности, осуществлять строительный контроль. Полная монополизация услуг, кажется, никогда ещё ни к чему хорошему не приводила.
Еще одним предложением Александра Евсеева стало введение в закон механизма перекредитования между специальными счетами, чтобы у собственников, имеющих денежные средства на спецсчете, была возможность давать эти средства взаймы тем домам, которые испытывают острый дефицит средств на выполнение работ. Это бы позволило убить сразу двух зайцев – одни собственники при этом заработали бы на процентах по займу, защитив свои средства от инфляции, а другие смогли бы уже сейчас получить капитальный ремонт, заплатив за него в будущем.
Загрузка ...
Схема присутствия в такой схеме “Это бы позволило убить сразу двух зайцев – одни собственники при этом заработали бы на процентах по займу, защитив свои средства от инфляции, а другие смогли бы уже сейчас получить капитальный ремонт, заплатив за него в будущем” управляющих компаний, способствует условиях для сговора и кто кому потом и что будет отдавать уже тайна за семью печатями. Тут в одном доме был создан Резерв на текущий ремонт, где средства не относятся ни к жилищным, ни к коммунальным услугам и то жители бьются чтобы неизрасходованная средства по отдельной строке, были переданы новой управляющей. А через левую цессию эти средства запихнули уже по сговору с новой компанией в договор цессии по жилищно-коммунальным платежам. Действующая система ЖКХ сейчас направлена только на возможность обогащения лиц, приближенных к этим кормушкам. На состояние домов всем глубоко наплевать. Да и сами собственники не в состоянии во всем разобраться. А кто в состоянии, то тех будут гнобить на всех уровнях, включая и администрации МО. Дома и жители нужны удобные, не задающие лишних вопросов и плюс, обязательно платежеспособные.
Я не знаю как там у тупоголовых удмуртчан, но у нас в Ярославле УО МКД Заволжского р-на это бандитское вооруженное формирование, входящие в уголовный клан путинских холуев,а именно, так называемых: губернаторы-Миронов-Евраев; уфсб-Куманяев; умвд-Трифонов-Липилин-Школкин; уск-Липилин-Соболев; прокуроры области-Верховцев-Попов-Чумак и “шлюхи” их обслуживающие из роском-здрав-потребнадзоров. Так что содрогание воздуха какими-то, не очень образованными и темными удмуртами есть ни что иное как очередное разрешённое путинцами-бандитами забалтывание серьезной темы ЖКХ.
Честь имею.No Passaran!