16 апреля 2024 года председатель Правительства РФ подписал постановление № 484 “О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации” – этот документ можно, по сути, назвать федеральным законом о газификации СНТ (ссылка в конце статьи).
Можно ли будет бесплатно подключить газ прямо в дом?
Действующая программа социальной догазификации, в которую теперь включили и СНТ, подразумевает бесплатное подведение газовых труб только к границам частных участков. Все дальнейшие работы по прокладке газа на участке и в доме, а также подключение к конечному газовому оборудованию (плита, котел) владелец должен оплачивать сам. Оборудование он также приобретает за свой счет.
Новое постановление о газификации СНТ содержит дословно следующее:
“Подключение <…> осуществляется исполнителем до границ земельных участков, занятых указанными домовладениями, без взимания средств с заявителей за оказание услуги по подключению”.
“Подключение газоиспользующего оборудования физических лиц (за исключением мероприятий в границах земельных участков, на которых располагаются домовладения этих физических лиц) <…> осуществляется без взимания с них средств…”.
Следовательно, речь не идет о бесплатном проведении газа в частный дом в СНТ – газовые сети будут бесплатно прокладываться только до границ участков. Возможность бесплатного или частично бесплатного подключения частного дома к газу по-прежнему существует только для льготных категорий населения, которым предоставляется компенсация расходов в форме государственной субсидии.
Какие СНТ могут подключиться к газу по “президентской программе”
Как и предупреждали эксперты, бесплатная газификация распространяется не на все СНТ. Согласно новому закону, бесплатно провести газ до границ участка можно только в тех садоводческих товариществах:
которые находятся в границах населенного пункта, где уже есть функционирующие газораспределительный сети.
к которым в рамках программ газификации других объектов планируется прокладка газораспределительных сетей до территории садоводства.
То есть для СНТ сохранено главное ограничение, которое существует в действующей программе догазификации: бесплатное подключение к газу возможно только там, где поблизости уже проходит газопровод или появится в ближайшее время. Расстояние от границ садоводства до газопровода в новом постановлении не определено, но в действующих нормативах есть цифра – 200 метров.
Следовательно, территории СНТ, удаленные от газифицированных населенных пунктов и магистральных газопроводов, в программу бесплатной газификации не входят.
Когда можно будет подать заявку на подключение газа по “президентской программе”?
Вице-премьер Алексей Новак на совещании у президента сообщил, что подавать заявки на газификацию участков в СНТ можно с момента опубликования нового постановления. Однако это не означает, что подключение состоится в ближайшее время: регионам дано поручение до 1 июля составить перечень СНТ, подлежащих газификации, установить сроки проведения работ и согласовать график с ЕОГ (Единым оператором газификации РФ).
Что нужно для подачи заявки на газификацию СНТ
Решение о газификации должно быть принято на общем собрании собственников участков на территории товарищества. Протокол собрания должен быть приложен к обязательному пакету документов, который подается вместе с заявкой.
Новое постановление о газификации СНТ не конкретизирует, каким количеством голосов должно быть принято решение. Вероятно, в этом вопросе имеет смысл обратиться к закону № 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд”.
Согласно этому закону, инженерные коммуникации на землях общего пользования в СНТ считаются общим имуществом владельцев участков на территории садоводства, независимо от их членства в товариществе. Поэтому обязательное право голоса в таких решениях предоставляется и тем владельцам участков, которые не вступили в СНТ.
Решения по вопросам, касающимся создания или реконструкции общего имущества СНТ, принимаются квалифицированным большинством голосов от общего числа присутствующих на собрании. Собрание считается правомочным, если на нем присутствовало более 50% владельцев участков. Заочное голосование по таким вопросам не допускается.
В постановлении о газификации СНТ особо подчеркивается, что правление товарищества не вправе препятствовать его членам или садоводам – “индивидуалам” в подключении к газовым сетям.
Резюме: как будет работать программа газификации СНТ
Бесплатного подключения газа к частному дому по-прежнему не предусмотрено: можно рассчитывать только на подведение труб к границе участка. Все работы в пределах участка и в доме оплачивает собственник.
Газ бесплатно проведут только в те СНТ, которые находятся рядом с действующими газопроводами.
Заявку можно подавать с момента опубликования постановления, но точные сроки ее исполнения пока не определены.
Для подключения газа в СНТ нужно провести очное общее собрание по процедуре, которую определяет закон № 217-ФЗ.
-480x262.png)
-299x270.jpg)
Загрузка ...
