ФРТ разрабатывает правила определения потребности МКД в капремонте

В Минстрое России прошло совещание по вопросам реализации программ капитального ремонта. Участники говорили о способах повысить качество планирования таких работ на общем имуществе МКД. Также обсудили концепции проведения капремонта и существующие лучшие практики в этой сфере. «С начала года ремонт выполнен в 21 556 многоквартирных домах общей площадью 86 млн кв. м. В них проживают 3,3 млн человек», – рассказал Алексей Ересько. – «Перед регионами РФ стоит задача не только нарастить объёмы выполняемых работ, но эффективно использовать имеющиеся средства». Он подробно остановился на практическом применении норм Федерального закона от 27.11.2023 № 561-ФЗ. НПА вступил в силу 1 сентября 2024 года и предоставил субъектам РФ возможность актуализировать региональные программы капремонта с помощью проведения технического обследования домов. Участники совещания в Минстрое РФ говорили о финансировании таких работ и исполнении краткосрочных планов капремонта на 2024 год. Они обсудили инициативу создать в автоматизированной инфосистеме ФРТ специализированный модуль с данными о техобследовании домов. При этом власти субъектов должны самостоятельно разработать процедуру обследования и подзаконные нормативные акты региона. ФРТ со своей стороны составляет свод правил для определения потребности домов в капитальном ремонте через обследование их технического состояния.

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт‑Петербурге осуществляется в соответствии с разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Санкт‑Петербурга от 04.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт‑Петербурге» и иными нормативными правовыми актами, регулирующими данные правоотношения. Актуализация региональной программы проводится не реже одного раза в год в соответствии с Порядком взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт‑Петербурге (далее – Порядок), утвержденным постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 18.02.2014 № 86. Порядком предусмотрено, что администрации районов Санкт‑Петербурга, представляют в Жилищный комитет сведения для актуализации региональной программы. Жилищный комитет по результатам обобщения и анализа сведений, представленных для актуализации региональной программы, разрабатывает и обеспечивает внесение на рассмотрение Правительства Санкт‑Петербурга проекта постановления Правительства Санкт‑Петербурга о внесении изменений в региональную программу. Таким образом, в случае, если в региональную программу требуется внесение изменений, заявителю необходимо обратиться в администрацию района Санкт‑Петербурга для дальнейшей подготовки комплекта документов в целях внесения изменений в региональную программу»,-рассказала о действующем порядке руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.