Собственникам квартир могут разрешить участвовать в общих собраниях по видео

ЛДПР предложили предоставить жильцам многоквартирных домов возможность участвовать в очном общем собрании собственников с помощью видео-конференц-связи (ВКС). Для голосования будут использовать Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства или иную систему электронного голосования. Соответствующий законопроект уже разработан и направлен в Правительство РФ для получения заключения.

Эта инициатива разработана в целях повышения эффективности управления МКД. Изменения планируется внести в ст. 44.1 Жилищного кодекса. Так, собственники, которые не могут присутствовать лично, будут участвовать в собрании дистанционно и получат возможность высказать свое мнение. Предложение особенно актуально для жильцов с ненормированным рабочим графиком или проживающих в других регионах. Такой порядок может способствовать уменьшению случаев подделки подписей и судебных разбирательств.

Кроме того, авторы законопроекта предлагают в сообщении о проведении общего собрания указывать информацию и материалы, которые войдут в повестку. Напомним, сейчас там пишут только порядок ознакомления с этими сведениями.

Депутат Василина Кулиева отметила проблемы с неэффективной работой советов дома, существующих только формально, и подчеркнула, что поправки помогут упростить участие граждан в собраниях и повысят прозрачность данных процессов.

«Карантин и самоизоляция внесли коррективы в работу всех УО и сегодня уже можно провести ОСС законно и при этом без личного присутствия всех собственников помещений. У собственников есть возможность заочного голосования – с использованием системы ГИС ЖКХ (ч.3 ст.47 ЖК РФ) – в формате электронного голосования. Порядок проведения ОСС с использованием ГИС ЖКХ утверждён ст. 47.1 ЖК РФ. Решения, определённые с помощью данного голосования полностью легитимны и принимаются ГЖИ. Администратором может быть физическое или юридическое лицо, а также одно или несколько лиц, наделенных такими полномочиями решением общего собрания собственников (п. 3.3 ч. 2 ст. 44, ч. 4 ст. 47.1 ЖК РФ). Законодательство не ограничивает срока действия полномочий администратора общего собрания. Поэтому он действует до того, пока на эту должность не выберут другое лицо или он сам не откажется выполнять эти функции (п. 3.3 ч. 2 ст. 44 ЖК). Видеоконференция для проведения ОСС не решает проблему фальсификации или необходимость заполнения бюллетеня для голосования и уж точно не сделает работу совета дома эффективней. На собрании нужно не обсуждать, а принимать решения! Нельзя превращать собрание в «балаган»,- мнение руководителя РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Аллы Бредец.

Региональный центр общественного ЖКХ контроля в Санкт-Петербурге