В Госдуму России внесён законопроект № 1070935-8 об отмене моратория на плановые проверки управляющих организаций. Согласно тексту документа, автоматически ограничение для конкретной УО будет сниматься при наличии одного из условий:
— поступление в ГЖИ в течение месяца «многократных жалоб» на компанию;
— выявление нарушений во время профилактического визита.
Отмечается, что главной причиной разработки новых поправок в Жилищный кодекс стал рост недовольства граждан работой управляющих компаний.
Согласно данным из пояснительной записки, жильцы чаще всего жалуются на некачественное предоставление коммунальных услуг, а также ненадлежащее выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме или выполнение его с перерывами.
В связи с этим парламентарии предлагают отменить временный запрет на плановые проверки УК при поступлении многочисленных обращений граждан или организаций, а также информации от госорганов и органов местного самоуправления, из СМИ и интернета, если такие обращения поступают в течение месяца. Уточняется, что временный запрет на проверки предлагается также снять в случае выявления нарушений обязательных требований органами жилищного контроля.
«Попытка обойти ограничения на проведение плановых проверок, доля которых исторически находится в пределах погрешности, совершенно не учитывает особенностей составления этих планов: например, периодичности, сроков […], согласования с прокуратурой», – прокомментировала инициативу Олеся Лещенко, член Экспертного совета Ассоциации «Р1».
«Проверочные мероприятия смогли бы улучшить конкуренцию в сфере управления домами и качество предоставляемых услуг. У граждан должен быть действенный механизм защиты. Недобросовестные УК чувствуют себя безнаказанно, а собственники вынуждены обращаться в Прокуратуру. А Прокуратура вмешивается, если есть наличие сведений о возникновении угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия»,-добавила руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.
Загрузка ...
