Опубликованы три НПА о государственном учёте жилфонда.

Вслед за приказом с изменениями в составе информации (п. 6 приказа от 20.11.2025 № 729/пр), размещаемой в ГИС ЖКХ, опубликованы три НПА о государственном учёте жилфонда. Законодатели утвердили положение о таком учёте, форму цифрового паспорта дома в системе, порядок предоставления и запроса информации для него.

Документы вступят в силу 1 марта 2026 года – одновременно с Федеральным законом от 24.06.2025 № 180-ФЗ, во исполнение которого приняты:

-Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 № 1939 утверждено Положение о государственном учёте жилфонда в России – он будет вестись в ГИС ЖКХ. Под каталогизацию подпадают все жилые объекты, независимо от формы собственности, – до момента снятия с кадастрового учёта. Сведения будут поступать из ЕГРН, а также от иных участников взаимодействия, в том числе УО, ТСЖ и кооперативов, регоператоров и застройщиков.

— Приказом от 20.11.2025 № 727/пр Минстрой России определил порядок сбора данных об объекте жилфонда для их внесения в электронный паспорт. В НПА прописаны способы направления запросов и предоставления информации.

— Ещё один приказ ведомства – от 20.11.2025 № 726/пр – содержит форму электронного паспорта многоквартирного и жилого дома, порядка его формирования и состава включаемых в него сведений.

В паспорте МКД будут указываться его уникальный номер, общие сведения, включающие 11 подпунктов, а также подтверждение аварийности дома, разрешение на ввод в эксплуатацию и информация о техническом состоянии элементов и систем. Соответствующие корректировки в приказе № 79/пр уже утверждены Минстроем РФ.

Региональный центр общественного ЖКХ контроля в Санкт-Петербурге