С декабря в России начал действовать тройной коэффициент при отсутствии счетчика

Обсуждаем эту тему с руководителем РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Аллой Бредец в эфире программы «Пять углов» 26 января . Слушать по ссылке: https://radio-archive.ru/station_5636/UTC+3/2026/01/26/07:00:00/play

Постановлением Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. № 1871 увеличен вдвое (с 1,5 до 3) повышающий коэффициент для исчисления платы за ХВС для собственников жилья, у которых нет работающего ИПУ ХВС, хотя есть техническая возможность поставить такой счетчик (Письма Минэкономразвития России от 24 декабря 2025 г. № ОГ-Д26-9775 и Минстроя России от 16 декабря 2025 г. № 35637-ОГ/00).

Размер этого коэффициента установлен в Правилах коммунальных услуг № 354, для изменения коэффициента Кабинет министра внес поправки в эти Правила. Данные Правила коммунальных услуг № 354 целиком (весь текст, без изъятий) объявлены обязательными требованиями, соблюдение которых оценивается в рамках государственного жилищного надзора и лицензионного контроля за Управляющими Компаниями в МКД, а несоблюдение может наказываться по КоАП РФ.

Постановление № 1871 вступило в силу 6 декабря 2025 года, поскольку никаких обязательных требований в нем нет.

Новый строгий порядок начисления не будет применяться только в одном случае. Если специальная комиссия составит акт, подтверждающий техническую невозможность установки счетчика в конкретном жилом помещении, то повышающий коэффициент использовать не будут. Во всех остальных ситуациях расчет будет производиться по новой, более затратной для потребителя схеме.

При этом применение новых повышающих коэффициентов, предусмотренных Постановлением № 1871, возможно при расчете размера платы за услугу холодного водоснабжения, предоставленную в декабре 2025 года, поскольку на момент расчета стоимости такой услуги (после расчетного периода, то есть после декабря 2025 года) изменения вступили в силу.

В первую очередь новые правила коснутся собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, которые имеют техническую возможность установить счетчик холодной воды, но не делают этого. Также под удар попадут те, кто вовремя не провел поверку или не отремонтировал вышедший из строя ИПУ, а также, кто длительное время не допускает контролеров для снятия показаний. Для них плата будет рассчитываться исходя из норматива потребления, умноженного на количество зарегистрированных лиц и на новый коэффициент — «3».

Также существенно ужесточен порядок расчета платежей при выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым сетям водоснабжения. Если раньше могли быть разночтения в трактовках, то теперь объем украденного ресурса будет рассчитываться однозначно: исходя из пропускной способности трубы полным сечением при скорости движения воды 1,2 метра в секунду и круглосуточно за весь период незаконного пользования. Произвольно снизить этот объем теперь невозможно — основанием для пересчета может быть только выявленная счетная ошибка.

Повышающий коэффициент в размере «3» применяется только к холодному водоснабжению. На горячую воду и электроэнергию он не распространяется.