С 1 января 2026 года вступают в силу новые правила для собственников жилья.

С 1 января 2026 года вступают в силу новые правила для собственников жилья.

Основные изменения:

📌Автоматическая передача показаний счетчиков
Обязательна регистрация и автоматическая передача данных счетчиков воды, газа и тепла через систему «Честный дом». Ручной ввод показаний отменяется. Штраф за просрочку — от 1000 ₽/мес.
📌Расширенная ответственность за содержание имущества
Собственники несут ответственность за состояние общедомовых коммуникаций при отказе от участия в капремонте. Часть обязанностей УК переходит на жильцов (особенно в ТСЖ). Неподдержание систем может считаться нарушением.
📌 Повышенный налог на «пустующее жильё»
Квартира без зарегистрированных жильцов и без потребления ресурсов более 12 месяцев облагается налогом на имущество с повышающим коэффициентом до 1,5.
📌 Обязательный «паспорт энергоэффективности»
При продаже или аренде потребуется документ о классе энергопотребления жилья. Без него сделки будут приостанавливаться. Оформление — только через сертифицированные центры.
📌Фактически обязательное страхование жилья
Полис страхования станет необходимым условием для регистрации сделок купли-продажи или залога. Расходы — на собственниках.

Республика Дагестан