Серия ГОСТов, касающихся «умных домов», вступила в силу в феврале.
Росстандарт утвердил сразу восемь стандартов, регламентирующих цифровизацию жилищно-коммунального хозяйства и внедрение цифровых технологий в многоквартирные дома.
В серию входят разновидности ГОСТов «Системы киберфизические. Умный дом» — «Архитектура» «Общие технические требования к АСУЗ», «Стадии создания АСУЗ», «Часть 1. Требования к классам», «Требования к устройствам. Общие положения», «Базовый набор устройств и оборудования», «Многоабонентский домофон», «Требования к устройствам. Ethernet реле».
К примеру, в ГОСТе о базовом наборе устройств и оборудования отмечается, что он должен включать системы автоматизации и конроля освещения, отопления, водоснабжения, электроснабжения, инженерной и физической безопасности.
Так, в «умном доме» должны быть IP-домофоны и видеокамеры, считыватели систем контроля и управления доступом и умные замки на входах, в служебных и технических помещениях. Базовый набор включает также общедомовые датчики давления, температуры, отклонения и других параметров инженерных систем, датчики протечки, температуры, углекислого газа, пожарные извещатели, датчики утечки газа и влажности — причем во всех помещениях, в том числе в квартирах. Освещение в местах общего пользования должны включаться через датчики присутствия и освещенности. Должны быть счетчики воды, тепла, электричества и газа — как общедомовые, так и индивидуальные. Отопление должно автоматически регулироваться в зависимости от температуры воздуха.
Умные дома» подразделяются на классы от А до Е. К примеру, камеры видеонаблюдения на входе в дом и во дворе должны быть в «умных домах» всех классов. А вот во внутренних холлах, коридорах и лестницах — только в домах классов А и В. Доступ во двор через мобильное приложение должен быть в домах всех классов, через биометрию (распознавание лиц, отпечатков пальцев) — в классах А и В, а через распознавание речи — только в классе А.
Все эти устройства, помимо прочего, призваны увеличивать уровень безопасности и комфорта жителей и уменьшать энергопотребление и эксплуатационные расходы.
Идет постепенная стандартизация «умных домов», отмечает руководитель направления «Умный дом» в Doma.ai Сергей Лялин. «Уже представлена серия стандартов, которые разработаны для исполнения перспективной программы стандартизации в области умных домов, зданий и сооружений на 2023-2030 годы. Мы говорим в том числе о наличии описанной системы определений, системы метрик, которые послужат ориентиром для присвоения класса «умности» тому или иному зданию. Следующий тренд — удешевление и повышение доступности технологий. Основные решения уже разработаны, застройщики внедряют уже готовые продукты, а жители и управляющая компания ими пользуются. Поэтому у компаний нет необходимости нести дополнительные затраты на разработку», — говорит Лялин.
«Цель проекта «Умный многоквартирный дом» — разработать единый системный подход к цифровизации многоквартирных домов на уровне государства. Благодаря такой унификации технологических подходов в сфере ЖКХ и современным цифровым технологиям качество жизни жителей многоквартирных домов улучшится, а доступность сервисов для граждан станет значительно выше», — считает замминистра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Андрей Заренин.
В последние годы фиксируется высокий запрос потребителей на качественные сервисы, связанные с системами «Умного дома», отмечает пресс-служба Минстроя. Так, согласно исследованию поведения потенциальных покупателей новостроек, проведенного в октябре 2024 года АНО «Умный МКД», порталом ЕРЗ.РФ и представителями экспертного сообщества, более двух третей опрашиваемых хотели бы, чтобы в их доме или жилом комплексе работала система «Умного дома». Кроме того, по результатам опроса ВЦИОМ, проведенного в июле 2024 года, 80% россиян знают о системах «Умного дома», а 23% имеют опыт пользования ими.
«Единый системный подход к цифровизации многоквартирных домов направлен на улучшение жилой среды. Он обеспечит возможность внедрения современных «цифровых услуг» и сервисов для россиян в любых регионах нашей страны. Формирование и внедрение решений по цифровизации МКД — результат совместной межведомственной работы в рамках реализации проекта «Умный многоквартирный дом», мотивами которого является использование информационных технологий для увеличения уровня безопасности граждан России, улучшения комфорта их проживания, а также снижение стоимости применения «цифровых решений»», — подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
«Это не теоретическая, а исключительно практическая работа, направленная на внедрение и тиражирование. Стандарты являются инструкциями по применению, и справедливо становятся консенсусными «правилами игры» на рынке цифровизации домов. Учитывая важность таких документов, в работу по их созданию были вовлечены более 30 организаций-участников и более 150 экспертов экосистемы АНО «Умный МКД», а также целый ряд органов власти и профильных отраслевых сообществ и объединений. Шла кропотливая работа, имели место оживленные дискуссии — и именно они предопределили консенсусный характер утвержденных документов, что гарантирует не просто введение их в действие, но и отраслевую поддержку активного применения на практике. Планируем сохранить темп работы наших редакционных групп — и ожидаем, что в этом году еще больше отраслевых игроков воспользуется имеющимися возможностями и присоединится к этой работе», — отметил гендиректор АНО «Умный МКД» Никита Уткин.
-480x270.png)
-480x270.png)
Загрузка ...
