После обсуждения причин, почему не соблюдается НПА о бесплатном размещении оборудования провайдеров в МКД, законодатели разработали для него поправки. Согласно новому проекту, срок приведения сетей в порядок продлят, согласовать их демонтаж на ОСС станет сложнее, а свободный доступ в дома предоставят операторам кабельного ТВ. Как указано в пояснительной записке к законопроекту № 935125-8, уже внесённому в Госдуму РФ, потребность в корректировках сенаторы-авторы документа обосновывают действиями управляющих МКД.
Они предлагают внести изменения в № 67-ФЗ и № 126-ФЗ о связи: распространить право бесплатного доступа в МКД на операторов кабельного телевидения, систем видеонаблюдения, АСКУ и домофонов. Сейчас это требование касается только исполнителей услуг связи. Продлить на три года сроки приведения сетей в соответствие с Правилами № 1055. Сделать это нужно было до 6 апреля 2025 года, но, как показала практика, на тот момент 60% оборудования ещё не отвечало установленным нормам. Уполномочить органы ГЖН и ФАС РФ контролировать исполнение положений № 67-ФЗ и привлекать компании к ответственности за нарушения. О таких нововведениях говорил ранее глава Минцифры России Максут Шадаев. Разрешить демонтаж сетей связи по решению ОСС только при нарушении требований пожарной и санитарной безопасности. Пока, согласно п. 32 Правил № 1055, п. 3.8 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, чтобы убрать оборудование, собственникам достаточно утвердить это на общем собрании. Также авторы поправок планируют распространить действие № 67-ФЗ на владельцев не только квартир в многоквартирных домах, но и нежилых помещений, поскольку они имеют равные с соседями права на получение услуг связи.
«Основной барьер у операторов связи— селективный подход. Компании тщательно оценивают потенциальную рентабельность каждого проекта, и даже при наличии законодательных гарантий доступа могут отказаться от работы в том или ином доме из-за непропорционально высоких затрат на инфраструктуру. Особенно проблематичными становятся проекты в удаленных микрорайонах или коттеджных поселках, где отсутствует готовая телеком-инфраструктура», — отмечает руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль Алла Бредец. «У жителей многоквартирных домов, действительно, есть интерес в доступе в сеть Интернет. В то же время обеспечение такого интереса не может основываться на произвольном вторжении в имущественную сферу другого лица и нарушении его права собственности. У собственников помещений в многоквартирных домах не на пустом месте возникают вопросы: почему кабели протянуты в дом через крышу (т.н. «воздушка»), прикреплены как попало и где попало (как следствие — наледь, разрушение оголовков вентиляционных шахт, слуховых окон, крыши и лестничных клеток в подъездах, плесневой грибок и т.д.)? Почему оборудование коммерческой фирмы подключено к этажным щиткам, розеткам, к лифтовому энергоснабжению (т.е. по факту энергопотребление в местах общего пользования оплачивают сами все собственники, которые могу и не являться абонентами оператора связи)? Почему лестничные клетки «украсились» множеством трубостоек, хаотично прикрепленных горизонтальных «разводок»? И когда этот хаос уже закончится? Если у собственников «отнимут» право на общем собрании собственников «отказать» провайдеру или домофонной компании, я бы рассматривала это, как покушение на институт собственности. Институт собственности в многоквартирном доме включает в себя отношения по владению, пользованию и распоряжению как отдельными помещениями, так и общим имуществом дома».-рассказала Алла Бредец.
-480x270.jpg)
Загрузка ...
