Сегодня НП «ЖКХ Контроль» направило в Минстрой России письмо, в котором выразило обеспокоенность срывами сроков начала отопительного сезона в муниципальных образованиях Чувашии, Самарской, Курганской Омской, Иркутской, Тверской областей, республики Карелия, Приморского и Хабаровского края.
При этом в настоящий момент, подчеркнула исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, наибольшее количество звонков с жалобами на низкую температуру в квартирах и отсутствие горячей воды поступает на горячую линию из Московской области.
Возникающие проблемы, как и в прошлом году, связаны с рядом системных факторов:
- Крайней изношенностью коммунальной инфраструктуры – городской и внутридомовой.
- Долгами, накопленными теплоснабжающими организациям перед поставщиками энергетических ресурсов.
- Незаконченными работами по капитальному ремонту (инженерные коммуникации, крыши). Наибольшее количество обращений по этому поводу поступает из города Москвы.
Светлана Разворотнева попросила Министерство ЖКХ и строительства РФ оказать содействие регионам в преодолении вышеперечисленных трудностей в обеспечении граждан теплом.
Справка НП «ЖКХ Контроль»
Чувашская Республика
Основной проблемой в подготовке к осенне-зимнему периоду 2016-2017 годов в Чувашской Республике является то, что в некоторых населенных пунктах уже закончились или подходят к завершению договоры долгосрочной аренды котельных, тепловых сетей и водоканалов. В связи с тем, что в настоящий момент в России действует Федеральный закон «О концессионных соглашениях» выход в этом случае один – искать инвестора для данных котельных, тепловых сетей, водоканалов, который бы смог вложиться в коммунальные объекты на условиях концессии. Одно «но»: никто не хочет инвестировать в эти предприятия. Особенно остра эта проблема в малых городах и поселках. К примеру, на водоканал в поселке Ибреси конкурс на право концессии на условиях концессионного соглашения объявлялся уже три раза. И ни разу не было представлено ни одной заявки.
Местные власти обратились в УФАС за муниципальной преференцией на время проведения конкурсных процедур в надежде, чтобы МУП смог обслуживать этот водоканал до момента заключения концессионного соглашения Ситуация грозит повториться и с другими коммунальными объектами. Активисты регионального центра «ЖКХ Контроль» просят рассмотреть возможность внести изменения в закон о водоснабжении и водоотведении, о теплоснабжении, в пункт, где прописано, что объекты старше 5 лет должны отдаваться на условиях концессии. Необходимо разрешить в малых городах (с населением меньше 100 тысяч человек) аренду котельных, тепловых сетей, водоканалов.
В Самарской области
проблема при подготовке к отопительному сезону сложная ситуация сложилась с военными городками, расположенными на территории Самарской области (п. Рощинский, Сердовина, Октябрьский, Бобровка). Управлением домов, по итогам конкурса, занимается УК ООО «Главное управление жилищным фондом».
На сегодня сложилась следующая ситуация: средства, собранные жителями за жилищные услуги перечисляются в Москву. Возврат средств на обслуживание домов – не производится. Перечисляются средства только на зарплату работников УК. Работы по обслуживанию домов, подготовке к отопительному периоду – не производятся. Идет сокращение штата УК.
В п. Рощинский был организован и проведен митинг жителей по данному вопросу.
Правительством области проведено совещание по данному вопросу.
Ожидается приезд комиссии Министерства обороны РФ.
В Курганской области
проблемы с подготовкой к отопительному сезону котельных и тепловых сетей сложились в Альменевском, Кетовском, Половинском, Шумихинском районах, есть проблемы с заготовкой нормативного запаса топлива в Варгашинском, Катайском, Белозерском, Шумихинском и Юргамышском районах.
Основной причиной затягивания начала отопительного периода на территориях муниципальных образований, даже завершивших все ремонтно-подготовительные работы в ЖКХ являются – существующие высокие тарифы на тепловую энергию, Муниципальные образования с целью экономии бюджетных средств подключение объектов социальной сферы к теплоснабжению стараются отнести до момента подключения жилищного фонда.
Долги за ТЭР.
По заверщении отопительного сезона 2015-2016 годов задолженность
за топливно-энергетические ресурсы составляла 4З9,2 млн. руб., из них:
– уголь – 123,5 млн. руб.;
– мазут – 16,6 млн. руб.;
– газ – 127,5 млн, руб,;
– т/э – 104,5 млн. руб.;
– э/э – 67,2 млн. руб,
В Омской области
беспокойство вызывает подготовка к отопительному периоду 2016 – 2017 годов теплоисточников Министерства обороны Российской Федерации.
Проблемным вопросом при подготовке к отопительному периоду является невыполнение в полном объеме работ по подготовке теплоисточников эксплуатационного участка № 1 «Омский» обособленного подразделения «Новосибирское» АО «ГУ ЖКХ», расположенных по улицам 6-й Станционной и Стройплощадке-111.
В целях решения данного вопроса Администрацией города Омска направлено письмо в военную прокуратуру Омского гарнизона о принятии мер прокурорского реагирования.
Приморский край
Критическая ситуация сложилась с подготовкой к отопительному сезону в г. Находка. Граждане и организации жалуются во все инстанции на действия Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго», которое своими действиями ставит под угрозу начало и прохождение отопительного сезона 2016-2017 г. Ситуация напрямую связана с многомиллионными долгами КГУП «Примтеплоэнерго» перед частными котельными г. Находки, ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» и «Находка Водоканал».
Во-первых, после пяти попыток проведения гидравлических испытаний сети микрорайона «Рыбный порт» не прошли опрессовку.
Во-вторых, не подписан договор теплоснабжения между КГУП «Примтеплоэнерго» и генерирующей компанией. На предложение о его заключении руководство КГУП «Примтеплоэнерго» отвечает отказом.
В-третьих, за прошедший отопительный сезон КГУП «Примтеплоэнерго» имеет долг более 17 миллионов рублей перед ООО «Тепловые сети Находка».
Иркутская область
Проблемы с отоплением в отдельных муниципальных образованиях
От: Суменкова Лидия Васильевна
Суть обращения:
В г. Вихоревка до сих пор отсутствует горячее водоснабжение, отключенное после плановых летних ремонтных работ коммуникационных сетей.
Отопление в многоквартирных домах города отсутствует. Хотя температура воздуха на улице в ночное время опускается ниже 10 0С.
Коммунальные службы города жителям никакой информации не дают, проблему не решают.
Республика Карелия
Проблемы с отоплением в отдельных муниципальных образованиях
От: Белухина Елена Станиславовна
Суть обращения:
В многоквартирном доме (бывшее военное общежитие), в котором проживает заявитель, более 60% площадей находятся в муниципальной собственности. Без проведения ремонта дом ранее был передан в муниципальную собственность. В течение всего отопительного сезона 2015-2016 г.г., половина дома оказалась с чуть теплыми батареями.
Собственники, проживающие в этом доме не могут добиться:
- перерасчета платы за некачественно предоставленную услугу по отоплению (за период отопительного сезона 2015-2016 г.г.);
- сверки показателей общедомового прибора учета по отоплению (вся документация на дом находится в Администрации города, доступа к ней у жителей нет).
Тверская область
У представителей регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ тревогу вызывает состояние муниципальной котельной пос. Химинститута в г. Твери (около 12 тыс. чел.). Прошлой зимой почти не работали 2 котла из 2. Были опасения, что оба встанут одновременно, и поселок придется эвакуировать, но температура теплоносителя на вводе в дома была в районе 60 градусов весь январь. Соответственно температура в квартирах была ниже установленных норм. Перерасчет жителям не производился. В настоящее время у представителей регионального центра нет достоверной информации, началась ли работа по ремонту одного из 2 котлов, хотя деньги в бюджете были заложены. Рядом с поселком расположена новая котельная, но она не функционирует. На протяжении двух лет в поселке производятся работы по ремонту теплосетей.
Еще большую тревогу вызывает состояние основных магистральных сетей теплоснабжения города, которые находятся в собственности ТСО «Тверская генерация», ООО «Тверской энергетический комплекс», ООО «Триумф».
В 2016 году было запланировано 14 этапов гидравлических испытаний теплотрасс. В настоящее время 12 этапов проведено, 2 участка (один участок в сторону Мигалово, второй участок в сторону ХВК от ТЭЦ-1) теплотрасс отключены на время проведения ремонтных работ. В 2016 году в процессе эксплуатации и при проведении 12 этапов гидравлических испытаний теплотрасс (из 14 запланированных) выявлено 277 повреждений магистральных сетей, 545 повреждений разводящих сетей. Из них устранено 237 повреждений магистральных сетей, 471 повреждение разводящих сетей. По повреждаемости – увеличение на 2,7 % по сравнению с предыдущим годом. Было запланировано выполнить ремонтов и реконструкции тепловых сетей 20,474 км, фактически выполнено на 01.09.2016 11,203 км, что составляет 54,72 % от запланированного. Процент низкий, связан с реконструкций магистральных сетей.
На обслуживании ООО «Тверская генерация» находится 142 центральных тепловых пункта и 67 тепловых узлов на разводящих тепловых сетях. В настоящий момент 97 ЦТП подготовлено, что составляет 68,3 % выполнения.
Хабаровский край
Нерешенным остается вопрос подготовки к отопительному периоду жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации.
Из анализа обращений, поступающих от жителей военных городков в адрес администраций районов, следует, что наиболее острыми вопросами для граждан остаются неудовлетворительное содержание жилищного фонда военных городков со стороны специализированной управляющей организации, которой в настоящее время является ООО «ГУЖФ».
Загрузка ...
