«Двойные ТСЖ»: проблемы и решение

22 августа состоялось очередное заседание Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области, главной темой которого стал вопрос о деятельности «двойных ТСЖ».

Помимо членов комиссии, непосредственное участие в обсуждении вопроса приняли и выступили с докладами о проблеме и.о. начальника государственной жилищной инспекции Кировской области Алексей Кабашов, его заместитель Алексей Бороздин, начальник отдела регистрации и учета налогоплательщиков УФНС России по Кировской области Ирина Лавровская, председатель правления Кировского регионального общественного движения «Союз собственников и нанимателей жилья» Андрей Михальчук.

Андрей Михальчук рассказал о действующем законодательстве, запрещающем управление многоквартирным домом более одной управляющей организации, о причинах создания «двойных ТСЖ», ЖСК, о примерах и последствиях деятельности «двойных ТСЖ», ЖСК. В ответ на это, Игорь Кученев, член комиссии, предложил разрешить данную проблему путем активной деятельности самих граждан: инициировать проведение общего собрания собственников жилья, на котором они имеют возможность изменить способ управления домом, тем самым избежав деятельности нескольких ТСЖ.

Алексей Бороздин, отметил, что проблема двойного управления многоквартирными домами несколькими ТСЖ имеет немассовый характер, но случаи управления домом двумя товариществами учащаются не только в нашей области, но и в других регионах. Государственная жилищная инспекция Кировской области продолжает проводить проверки с целью выявления нарушений обязательных требований законодательства к созданию ТСЖ, по итогам которых подготавливает исковые заявления в суд с требованием о ликвидации таких организаций.

В свою очередь, Ирина Лавровская подчеркнула, что одной из причин возникновения этой проблемы стали двойные адреса домов, стоящих на пересечениях улиц. В целом для разрешения проблемы «двойных ТСЖ» и для своевременного выявления недостоверных сведений об адресе таких организаций, а также их последующей ликвидации необходимо более тесное взаимодействие государственной жилищной инспекции с налоговым органом.

По итогам заседания была отмечена необходимость публичного оповещении «двойных ТСЖ» о возможности их ликвидации, помимо этого Сергей Улитин, руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ, предложил членами Центра принять участие в ряде общих собраний собственников жилья по вопросам ликвидации одного из ТСЖ или изменения способа управления.

Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области