МКД старше 2005 года бесплатно получат паспорта на землю
2 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 № 267-ФЗ, который обязал органы госвласти оформлять кадастровые паспорта на земельные участки под многоквартирными домами. Органы МСУ должны будут проводить межевание и оформлять документы только для тех МКД, которые были построены до 1 марта 2005 года.
Новый закон вносит изменения в ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ, в котором идёт речь о введение в действие Жилищного кодекса РФ. В № 267-ФЗ прописано, что органы местного самоуправления обязаны самостоятельно проводить процедуру межевания и постановку участка под МКД на кадастровый учёт.
Причём местные власти должны проводить межевание даже в том случае, если жители МКД не обращались к ним с таким требованием. После проведения процедуры органы местного самоуправления должны оповестить собственников о прошедшем межевании. Однако, согласно тексту документа, это касается только многоквартирных домов, построенных до начала действия нового Жилищного кодекса РФ – то есть до 1 марта 2005 года.
Федеральный закон от 02.08.2019 N 267-ФЗ
“О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”
Внести в статью 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” следующие изменения:
3) часть 4 изложить в следующей редакции:
“4. Образование указанного в части 3 настоящей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. В целях образования такого земельного участка уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, проекта межевания территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав, в случае приостановления осуществления государственного кадастрового учета по этому заявлению указанными органами обеспечивается устранение причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета.”;
4) дополнить частями 4.1 и 4.2 следующего содержания:
“4.1. Образование указанного в части 3 настоящей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления также при отсутствии обращения собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, в том числе в ходе выполнения комплексных кадастровых работ.
4.2. О начале действий по образованию земельного участка уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления не позднее чем через пять рабочих дней после принятия соответствующего решения уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме, под которым образуется земельный участок, в том числе путем размещения или обеспечения размещения извещения, содержащего информацию о начале действий по образованию земельного участка, планируемых этапах и сроках осуществления соответствующих действий, на информационных щитах, расположенных по месту нахождения соответствующего многоквартирного дома, а также на официальном сайте соответствующего органа государственной власти либо на официальном сайте (при его наличии) соответствующего органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”.”.
Часть 3 статьи 16 189-ФЗ. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2018 N 191-ФЗ, от 02.08.2019 N 267-ФЗ)
Ещё на ту же тему
-
Он-лайн семинар: Инвестиционный аудит энерго- и ресурсопотребления МКД
, Новости
20 июля 2018 года на площадке НП “ЖКХ Контроль” прошел он-лайн семинар на тему: Инвестиционный аудит
-
Предложения НП “ЖКХ Контроль” в проект Стратегии развития ЖКХ до 2035 года
, Новости
В соответствии с распоряжением вице-премьера РФ В.Л.Мутко Минстрой России приступил к разработке Стратегии развития ЖКХ
-
Светлана Разворотнева: “Чувствуется, что в Туле жизнь меняется к лучшему”
, Новости
Эксперт оценила обновленные объекты городской инфраструктуры
-
Тверской ЦОК научился принуждать Фонд капремонта к устранению брака после обустройства кровли
, Добились, Новости
Также найден источник финансирования повторных работ
-
Общественник выиграл праймериз!
, Новости
Руководитель Центра общественного контроля НП “ЖКХ Контроль” в Республике Карелия Дмитрий Данильев стал победителем Предварительного
-
Вебинар
, Новости, Самое важное
Услуга теплоснабжения. Технические и правовые аспекты ее качества и оплаты
-
Введены дополнительные меры по защите жилищных прав граждан
, Новости
С 13 июня 2023 года участники специальной военной операции и члены их семей освобождены от
-
Лифты будут содержать по новым правилам
, Новости
С 1 августа в России начинают действовать новые правила использования и содержания лифтов, подъемных платформ
Нет комментариев
- 4
- 258
- 158
Загрузка ...
Свежие комментарии
- Иваныч к записи В НПА пропишут, что выплаты в пользу членов совета и председателей совета МКД не будут признаваться объектами обложения страховыми взносами
- Дмитрий Николаевич к записи ВС указал, кому начислять повышающий коэффициент при отсутствии ИПУ для квартир в соцнайме
- Игорь к записи Годовой отчет управляющей компании
- Игорь к записи Россиянам поднимут плату за ЖКХ из-за нехватки дворников и сантехников?
- Игорь к записи Годовой отчет управляющей компании