Неофициальная курортная столица России – Сочи обычно вызывает приятные воспоминания о райском уголке, отдыхе у моря или в горах. У меня, при всей любви к морю, совсем иные. Не то, чтобы я мало там отдыхал или не люблю Сочи, просто большей частью, посещал его по работе, проблемным вопросам, часто видел не фасад, а подноготную. Обветшалые старые дома, прогнившие коммуникации, самострой, управленческий хаос, повсеместное столкновение бизнес-интересов. В этот раз, тревогу вызвали звонки на горячую линию ЖКХ-Контроль, от жильцов многоквартирных домов и случайно попавшая в мое распоряжение ксерокопия жалобы членов профсоюза и работников управляющей компании МУП РЭО-19. Выехать на место возможности не представилось, но используя активистов ОНФ и личные знакомства в управляющих компаниях, я легко восстановил картину событий. Созданная в 1993 году, для решения коммунальной катастрофы вызванной развалом ЖКХ, муниципальная управляющая организация РЭО-19, более 26 лет тянула на своем хребте сотню неблагоустроенных, аварийных и ветхих домов, на протяженном участке от пос. Якорная щель до пос. Макопсе, практически не получая поддержки города. Тянулись за ними и долги жильцов, помноженные на драконовские тарифы и штрафы «ресурсников». Прямо скажем, суммы не столь существенные для крупного города. Однако, не убили предприятие ни непродуманная лицензионная компания, ни частые проверки ГЖИ, ни заниженная под давлением местной власти плата на содержание жилья и текущий ремонт. Роковой стала пандемия коронавируса, вызвавшая кризис неплатежей. Как последняя соломинка, она переломила «горб стареющего верблюда», ударив по финансам и обострив дремавшие противоречия в коридорах муниципальной администрации. Хотя, в целом здоровый, уже несколько раз «оптимизированный», попросту говоря нещадно сокращенный персонал, на удивление окружающих и справлялся с обслуживанием проблемного жилого фонда, городские власти, всегда «держали в уме» закон № 485-ФЗ, и наконец решили не осложнять себе жизнь до 2025 года и объявили: «Мавр может удалиться…» Идея сразу пришлась сердцу, а может быть изначально подброшена фирмой-конкурентом, присматривавшей потенциально бесхозный жилой фонд. Свежая подпитка пересыхающих денежных потоков никому не вредит, да за чужие долги новый «хозяин» не отвечает, хотя может ими манипулировать. Рациональное хозяйственное начало опытных муниципальных управленцев восторжествовало: «К чему разводить бюрократию, проводить открытые конкурсы на управление домами, переоформлять лицензии, включать дома в перечень, сокращать штаты, ликвидировать или «приватизировать» МУП? Все проще: «Отдадим все оптом»! – вероятно, так размышляли оптимизаторы. Ради бога, не подумайте плохо, дорогие читатели. Никакой коррупции и злого умысла, недосмотра или просчета. В Сочи этого быть не может! Все исключительно в интересах жителей города, «токмо во исполнение воли» законодателя.
Не стану называть фирму-добродетель, некорректно делать рекламу известным в обществе филантропам, но замечу, что произошло все сразу после неожиданной передачи МУП в ведение Департамента строительства города. По коридорам «списанной в утиль» управляющей компании, словно по собственному двору, засновали бойкие вербовщики, с бланками заявлений о переводе сотрудников, правда, лишь тех, без кого не обойтись, а директор РЭО-19 стал готовить акт передачи документации, из которой, наиболее лакомой частью являются реестры собственников, базы данных жильцов и дебиторка. А, что арбитражному управляющему оставлять? Закон о персональных данных, Жилищный кодекс, интересы собственников квартир и прочие несущественные формальности в расчет не идут. Прослышав о происходящем, некоторые скептически настроенные работники, тихонько понесли в сумках и повезли в багажниках «излишнее на производстве» имущество, прямо как в ликвидированном годом ранее Сочинском САХе, где увольнявшиеся водители, не стесняясь посторонних глаз, сливали бензин. Загрустили старожилы. Возрадовалась биржа труда – новогодние праздники принесут новую работу. Заликовал работодатель – выбор претендентов стал шире, зарплата ниже! Одна беда – почему-то с таким решением не согласен коллектив МУП, который никто не спросил. Эти «негодяи» даже вздумали писать жалобы в профсоюз, а не в спортлото! Да, еще недоволен десяток управляющих компаний, готовых честно поучаствовать в открытом конкурсе и предложить собственникам квартир свои услуги, но их тоже не спрашивают. Удивляться, не приходится, недаром на Руси всегда говорили: «У кого больше прав – тот и прав». Все прозрачно и никаких злоупотреблений!
Е. Петров
Загрузка ...
