Общественные экспертизы по оценке качества построенных многоквартирных домов, проводимые региональным центром НП «ЖКХ Контроль» в Тамбовской области имеют определенную специфику, которая отличает их от проводимых в предыдущие годы.
Она заключается в том, что с текущего года жилье для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья приобретается в регионе, в том числе, и на рынке вторичного жилья.
Таким образом, обследуя многоквартирные дома, в которых приобретались помещения для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, в большей степени оценивается работа управляющих организаций, реализующих полномочия по содержанию и ремонту общего имущества таких домов.
Несколько проведенных проверок показывают, что далеко не всегда управляющими организациями региона соблюдаются требования к раскрытию информации о своей деятельности, предусмотренные подпунктом б) пункта 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416, имеют место отдельные случаи ненормативного технического состояния общедомового имущества.
По сути, подобные общественные проверки, фактически стали инструментом общественного жилищного контроля деятельности управляющих организаций.
Материалы, по итогам проведения таких проверок, направляются в региональный орган государственного жилищного надзора для рассмотрения их, по существу, и принятия предусмотренных действующим законодательством мер по устранению и предотвращению нарушений жилищного законодательства на территории области.
С учетом опыта проведенных проверок, и обобщения полученной информации, подготовлена обзорная справка, которая будет направлена в адрес госжилнадзора.
Загрузка ...
