Краснодарский РЦОК «ЖКХ Контроль», совместно с краевой Общественной палатой, продолжает мониторинг состояния детских игровых и спортивных площадок, в рамках программы Общественной палаты России «Детские площадки – территория безопасности». В ряде случаев уже удалось решить вопрос капитального ремонта, но чаще он откладывается на неопределенное время. Проект Общественной палаты был задуман хорошо, своевременно, методика мониторинга проста и эффективна, алгоритм действий понятен, однако правовые и финансовые основы решения проблемы площадок определены недостаточно. Региональная Общественная палата провела обучение активистов. Дипломы получили два представителя РЦОК – Андрей Долгов и Игорь Шрамко, остальных центр обучил самостоятельно. Но, искренний порыв общественников навести порядок, сразу натолкнулся на отсутствие федеральной и краевой нормативной базы, программы ремонта. Большинство обращений граждан, о несоответствии площадок нормативным требованиям, поступает от жильцов многоквартирных домов. Земельные участки, на которых они расположены, сформированы и находятся в общей собственности жильцов. Площадки чаще всего построены при вводе дома в эксплуатацию, либо обустроены на деньги муниципального образования позже и затем переданы жителям. Сегодня большая часть площадок не соответствует современным стандартам безопасности. Прежде всего – это устаревшее травмоопасное покрытие, оборудование и МАФ. Можно бесконечно долго спорить, кто обязан привести их в порядок, но очевидно, что содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, включая расположенного на его земельном участке – обязанность собственников. Без решения общего собрания, определения размеров и порядка финансирования работу не выполнить. Можно поклониться в ноги отзывчивым главам муниципальных образований, местным депутатам, иногда выделяющим денежные средства по обращениям жителей, но это частное решение. Обычно обращения центров общественного контроля к местным властям и управляющим организациям, заканчивается тем, что они охотно инициируют проведение общего собрания, на котором находится несколько активных собственников, выступающих против дополнительных затрат и легко склоняющих к этому остальных. При заключении договоров управления, установлении размера платежа на содержание и текущий ремонт общего имущества, как правило, заложены лишь расходы на покраску и мелкий ремонт детских площадок. Капитальный ремонт не предусматривался. В федеральном законе отдельно этот ремонт не прописан и к видам работ, проводимым за счет средств отчисляемых собственниками в Фонд капремонта, не относится. Преодолеть тупик нелегко. Очевидно, что пока не будет нормативной базы и понятного источника финансирования, вряд ли удастся существенно продвинуться. Рассчитывать, что каждый регион решит проблему самостоятельно – не приходится. Вроде бы на словах все без исключения «За», но «Баба-Яга все равно – «Против»!
Баба-Яга против
-
Представители управляющих компаний продолжают сдавать экзамены
, Краснодарский край, Мероприятия, Новости
30 января в Краснодарском крае прошло очередное испытание представителей управляющих организаций для получения лицензии по управлению многоквартирными домами
-
Памяти товарища и коллеги
, Краснодарский край
Уважаемые коллеги, 17 июля 2021 года, скоропостижно, в возрасте 55 лет, ушел из жизни
-
Проведение профориентационной работы и повышение правовой грамотности
, Краснодарский край, Мероприятия
В соответствии с одним из основных направлений своей деятельности — повышение правовой грамотности граждан в сфере ЖКХ...
-
Лифтовые лабиринты
, Краснодарский край, Мероприятия
Проверка общественниками ЖКХ-Контроль капитального ремонта лифтового оборудования в г. Туапсе, обнажила болезненную проблему...
-
Борода по колено, а дров ни полена
, Краснодарский край
Как установили Ильф и Петров – «статистика знает все»! Например, что каждая десятая российская семья
-
А вы ноктюрн сыграть могли бы ?
, Краснодарский край
Проблема шума в многоквартирных домах, пожалуй, касается каждого из жильцов, сегодня она актуальна как никогда.
-
Центр общественного контроля Краснодарского края открывает свои представительства в регионах
, Краснодарский край, Новости
Теперь в городах Гулькевичи, Белореченске и городе-курорте Сочи работают эксперты и общественники, защищающие права потребителей.
-
Выезд по жалобе жильца
, Краснодарский край
Выезд исполнительного директора НП «Краснодарская корпорация жилищного самоуправления», центр общественного контроля, И. А. Сташевской по жалобе жильца.
- 0
- 20
- 13
Свежие комментарии
- Игорь к записи Годовой отчет управляющей компании
- Игорь к записи Россиянам поднимут плату за ЖКХ из-за нехватки дворников и сантехников?
- Игорь к записи Годовой отчет управляющей компании
- Майя к записи Обзоры Верховного суда РФ и судебная практика в ЖКХ
- Владимир Николаевич Морин к записи В НПА пропишут, что выплаты в пользу членов совета и председателей совета МКД не будут признаваться объектами обложения страховыми взносами