Я, Винарская Наталья Александровна, собственница квартиры в многоквартирном доме по ул. Коммунистическая, дом 32А, в городе Волгограде, и председатель совета МКД, хочу поделиться своим положительным опытом взаимодействия с командой профессионалов-энтузиастов.
Каждый из нас хотя бы однажды сталкивался с проблемами ЖКХ и боролся с недобросовестными управляющими компаниями, ресурсоснабжающими организациями, Фондом капремонта, пытаясь понудить их к исполнению своих обязанностей.
В одиночку действовать трудно и крайне нерационально.
В моем случае желание найти компаньонов по интересам для отстаивания своих законных прав собственника, привели меня в бескрайние просторы интернета, где мне повезло найти сообщество организаций, целью которых было оказание консультативной и конкретной помощи всем желающим по проблемам ЖКХ.
Профессионалы, активисты, эксперты, общественные жилищные инспекторы и эксперты, владеющие опытом, знанием законов, постановлений, СНиПов, нормативных документов в сфере ЖКХ (которые к тому же постоянно дополняются и актуализируются на постоянной основе) нас информируют, обучают, привлекают «на свою орбиту» всех, кто обращается к ним за помощью.
Привлекло меня еще и предложение прослушать в этих организациях обучающие семинары по самым насущным вопросам ЖКХ. Посещение семинаров позволило мне ещё и познакомиться с интересными людьми, такими же собственниками, как и я, но обладающими большим опытом в работе с участниками процессов, по проблемам ЖКХ.
Я говорю о активистах АНО ДПО «Международная академия профессионального образования» и Региональном центре общественного контроля в сфере ЖКХ, Региональной общественной инспекции:
Я благодарна как штатным, так и привлеченным сотрудникам этих организаций за полученные знания, поддержку и стимул к повышению уровня знаний и продолжению «вечного боя».
Мне очень хотелось найти соратников для работы по проблемам ЖКХ, именно своего многоквартирного дома и со своей УК, т.к. собрав общее собрание собственников, мы выбрали совет дома, председателя и т.д. (полностью исполнив процедуру в рамках Жилищного кодекса) и начали работать.
Вот тут-то мне не единожды пригодились методики и рекомендации, полученные на семинарах, проводимых в рамках реализации президентского гранта, а также практический опыт участников реализуемых проектов на площадке межрегионального института общественных жилищных инспекторов и экспертов.
Были успехи и поражения, но в целом мы отучили персонал управляющей компании и некоторых ресурсоснабжающих организаций от безнаказанности за систематическое нарушение договорных отношений.
Не упускаю возможность посещать семинары.
Я и в настоящее время не упускаю возможность посещать семинары созданной общественной площадки, посещаю бесплатные учебные занятия и консультации, для того чтобы мои скромные познания в сфере ЖКХ не устарели.
Как и любая система – ЖКХ постоянно изменяется. Растет и расширяется законодательная база. Еще раз призываю, помните: в одиночку выиграть трудно. Очень важно владеть законодательной базой, хотя бы в минимальном объеме.
Для этого – приходите в АНО ДПО «Международная академия профессионального образования», Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ, Региональную общественную инспекцию, учитесь, перенимайте опыт активистов, вам обязательно помогут. Но необходимо понимать и то, что работать вам придется много и систематически.
Конкретный пример помощи.
Приведу конкретный пример помощи, которую я получила от руководителя Комитета в сфере ЖКХ Региональной жилищной инспекции в лице Фетисова Михаила Викторовича и руководителя Региональной общественной инспекции – Септарова Сергея Анатольевича. Были проблемы в жилищной сфере:
1. Через год после окончания капитального ремонта фасада и коммуникаций нашего дома, мы зафиксировали выкрашивание штукатурного слоя фасада (до кирпичной кладки) и приямков проседание асфальтового покрытия на участках тротуара от колодцев до стены здания. Письменные обращения к УНО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в продолжение 5 лет ни к чему не привели, переписка затягивалась.
2. Безрезультатное понуждение нашей управляющей компании оказывать услуги по уборке подъездов и придомовой территории, отказ от текущего ремонта подъездов, отказ от уборки глыб снега с кровли нашего МКД.
По обращению, в рамках реализации полномочий по общественному жилищному контролю, 02 февраля 2022 г. представители Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ и Региональной общественной инспекцией, организовали и успешно провели мероприятие оперативного общественного жилищного контроля, составили акт (с описанием состояния объекта проверки и фотографиями), провели беседу с представителем УК.
В результате:
– наледь с кровли здания и сосульки удалил в тот же день,
– уже через две недели асфальтовое покрытие подрядчик восстановил;
– ремонт фасада здания будет восстановлен в 2022 году (по письменной информации УНО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»);
– в подъездах влажная уборка проведена в день проверки.
Общественный жилищный контроль работает.
Получается, что общественный жилищный контроль работает, не обременяя никого штрафами, но добиваясь хороших результатов в интересах собственников. Ещё раз выражаю благодарность всему коллективу института общественных жилищных инспекторов и экспертов и надеюсь на дальнейшее плодотворное сотрудничество в реализации прав собственников многоквартирных домов.
Мероприятия общественного жилищного контроля, образовательная, консультационная, юридическая и медиативная поддержка на территории Волгоградской области проводятся бесплатно в рамках деятельности института общественных жилищных инспекторов и экспертов с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов при поддержке комитета ЖКХ Волгоградской области, Общественной палаты Волгоградской области. Исполнитель проекта: АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Генеральные партнеры: Региональная общественная инспекция, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ.
«Живые» истории про ЖКХ: цикл продолжает Винарская Наталья Александровна из г.Волгограда, председатель совета многоквартирного дома, общественный жилищный инспектор Региональной общественной инспекции.
-
Замечательный наш юбиляр!
, Волгоградская область
В Волгоградском РЦОК 26 августа знаменательное событие – исполнилось 90 лет Василию Николаевичу Першину, ветерану
-
28-29 июля, г.Урюпинк, бесплатные выездные приемные по вопросам ЖКХ для граждан. Два дня в г.Урюпинске работала «ВЫЕЗДНАЯ ПРИЕМНАЯ» по вопросам ЖКХ.
, Волгоградская область
Общественные жилищные инспекторы, председатели и члены советов многоквартирных домов, собственники жилых помещений многоквартирных домов получили
-
«Образовательный ЖКХ-марафон 2021-2022»
, Волгоградская область
Темой очередной онлайн встречи общественных жилищных инспекторов Региональной общественной инспекции, председателей советов, собственников жилых помещений
-
В Волгограде состоялось заседание Координационного Совета при РЦОК
, Волгоградская область
23 декабря приглашенные в Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ представители региональных, муниципальных и
-
1 февраля стартовал проект, востребованный жителями многоквартирных домов и некоммерческими организациями занимающимися защитой их прав и жилищным просвещением!
, Волгоградская область
КОРОТКО О ПРОЕКТЕ АНО ДПО «Международная академия профессионального образования» при поддержке Фонда президентских грантов накоплен 10-летний
-
Комфортная городская среда: опрос о реализации федерального проекта
, Алтайский край, Амурская область, Архангельская область, Астраханская область, Белгородская область, Брянская область, Владимирская область, Волгоградская область, Вологодская область, Воронежская область, Город Севастополь, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Ивановская область, Иркутская область, Калининградская область, Калужская область, Камчатский край, Кемеровская область, Кировская область, Костромская область, Краснодарский край, Красноярский край, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Москва, Московская область, Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Новости, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Пермский край, Пресс-релизы, Приморский край, Псковская область, Республика Адыгея, Республика Алтай, Республика Башкортостан, Республика Бурятия, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Республика Кабардино-Балкария, Республика Калмыкия, Республика Карачаево-Черкесия, Республика Карелия, Республика Коми, Республика Крым, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Республика Саха (Якутия), Республика Северная Осетия-Алания, Республика Татарстан, Республика Тыва, Республика Хакасия, Республика Чечня, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Санкт-Петербург, Саратовская область, Сахалинская область, Свердловская область, Смоленская область, Ставропольский край, Тамбовская область, Тверская область, Томская область, Тульская область, Тюменская область, Удмуртская Республика, Ульяновская область, Хабаровский край, Ханты-Мансийский АО, Челябинская область, Чувашская Республика, Чукотский автономный округ, Ямало-Ненецкий АО, Ярославская область
ОП РФ начала опрос, который поможет проанализировать удовлетворенность граждан ходом выполнения работ в рамках федерального
-
В Волгограде проведена программа подготовки общественных жилищных инспекторов по капитальному ремонту
, Волгоградская область
Среди обучающихся Международной академии профессионального образования и уже действующие общественные жилищные инспекторы и вновь присоединившиеся
-
Замахнулись на святое
, Волгоградская область
26 апреля на площадке Волгоградского регионального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства проведено совещание,
- 0
- 6
- 5
Свежие комментарии
- Игорь к записи Годовой отчет управляющей компании
- Игорь к записи Россиянам поднимут плату за ЖКХ из-за нехватки дворников и сантехников?
- Игорь к записи Годовой отчет управляющей компании
- Майя к записи Обзоры Верховного суда РФ и судебная практика в ЖКХ
- Владимир Николаевич Морин к записи В НПА пропишут, что выплаты в пользу членов совета и председателей совета МКД не будут признаваться объектами обложения страховыми взносами