Активность

Страховать или не страховать: вот в чём вопрос!

По Санкт-Петербургу расползаются слухи о том, что в скором времени в платежках за услуги ЖКХ появится новый пункт расходов — страхование жилья от ЧС. Как выяснила «Мойка78», к очередной реформе оказались не готовы не только жители города, но и власти. Однако нововведение оказалось не таким уж и новым.
В начале июля в группе «Подслушано ЖК «София» СПб» появилось объявление о том, что к стандартному «пакету» ежемесячных трат вскоре добавится сбор в рамках регионального страхования жилья от чрезвычайных ситуаций. Авторы сообщения призывали соседей к бдительности: платеж не обязательный, но может стать таковым, если вовремя от него не отказаться. Появление новой строки в платежках якобы связано с требованиями нового закона, который вступит в силу 4 августа 2019 года.
От причастности к возможному появлению новой строки в квитанциях в разговоре с «Мойкой78» открестились представители сразу нескольких ведомств Смольного. Развеять или подтвердить слухи не смогли ни в профильном Жилищном комитете, ни в смежном Комитете по тарифам. В обеих структурах сослались на то, что вопрос не входит в число их полномочий.
На эту тему рассуждает заместитель руководителя Санкт-Петербургского регионального общественного центра НП «ЖКХ Контроль» Бредец А.В.

— Перед тем, как принять решение страховать квартиру от непредвиденных ситуаций, мы рекомендуем вам ознакомиться с с предложениями страховых компаний. Таким образом, можно выбрать страховой продукт, не привязанный ни к какой программе — у стороннего страховщика, если он более выгоден для вас. Главное, чтобы вас устраивали условия договора (покрытие, страховая премия, взнос, отсутствие или наличие франшизы). Но тут нужно еще раз подчеркнуть: закон предусматривает добровольный порядок страхования, и заставить вас заключать договор и платить взносы конкретной организации никто не может ни через единую платежку, ни другим способом.
С другой стороны нужно отдавать себе отчет в том, что если с вашей квартирой или квартирой соседей по вашей вине случится беда (пожар, потоп, взрыв газа и т.п.), то урегулировать финансовые вопросы будете вы сами, а не страховая компания и не власти. Страховка также решит проблемы при компенсации потерь при масштабных ЧС, нанесших ущерб всему дому — пожарах, замыканиях проводки, затоплении квартир и т.п.

Еще один момент. Все напуганы возможным появлением новой строки в платежке (что-то вроде «страхование жилого помещения»). Платить или не платить по ней (а, значит, принимать договор региональной программы добровольного страхования, если таковая имеется, от официального оператора), решать только вам. Но, если вы уже заключили договор страхования своей квартиры с отдельной страховой организацией, то однозначно платить по новой строке не стоит (чтобы дважды не оплачивать одну услугу). И уж чего точно не стоит делать, так это платить нечестным юристам, которые уже сейчас предлагают составить иски и обращения в управляющие компании, страховые организации, ЕИРЦ с целью легкой наживы.
На данный момент в рамках указанных поправок в закон запущены пилотные проекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской, Московской, Свердловской, Белгородской, Тюменской, Тверской, Новосибирской и Омской областях, а также в Пермском крае. В каждом регионе правительство должно принять свою программу. Пока документ готов не у всех – в августе вступили лишь общие формулировки закона, дополнительные подробные регламенты правительства еще только разрабатывают, подыскивают походящие страховые организации. До полной проработки всех нововведений в конкретном регионе, новая строка в платежке не появится.
Чтобы как-то помочь сориентироваться, приведу информацию из Ленинградской области (там программа тоже еще находится в работе, но уже определен минимум, который включат в единый платежный документ) — случаи от воздействий бури, ураганов, смерчей, вихрей (т. е движение воздуха со скоростью свыше 20 м/сек) с осадками (ливень или град), а также пожаров, возникших также за пределами дома/квартиры). АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» (официально назначенный оператором программы добровольного страхования) сообщил и о минимальном объеме выплат в случае наступления страхового случая при утрате жилого помещения в результате ЧС – это от 300 до 500 тысяч рублей. Что касается взносов, в программе заложено 3,75 руб. за м2 для многоквартирных домов и 6,75 руб. для индивидуального жилищного строительства. При этом покрытие составляет соответственно 30 и 20 тысяч рублей соответственно. Например, собственник 50-ти метровой квартиры в год заплатит чуть больше 2 тыс. руб. при покрытии в 1,5 млн.

Пресс-служба Санкт-Петербургской РОО
«Объединение Советов многоквартирных домов»
(РЦОК НП «ЖКХ Контроль»)