11 апреля состоялось общее собрание собственников многоквартирного дома №32 корпус 3 по улице Рязанской города Тулы. В собрании приняла участие координатор проекта «Народный контроль. ЖКХ», депутат Тульской городской Думы Анастасия Дементьева.
Основными вопросами повестки дня стали выбор совета дома и управляющей организации. Анастасия Дементьева рассказала жителям о процедуре избрания совета дома, его основных функциях и механизмах контроля за работой управляющей организации. Также среди вопросов, интересующих собственников, было проведение капитального ремонта – жители определили формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, что позволит выполнять некоторые виды работ при наличии необходимых средств, не дожидаясь года, указанного в региональной программе. В планах жителей принимать активное участие в контроле за выполнением работ.
Перед собственниками выступил кандидат на должность председателя совета дома, который рассказал об условиях договора управления, предлагаемого одной из тульских компаний. К сожалению, с действующей управляющей компанией у жителей эффективного взаимодействия не получилось: многие виды работ, указанные в отчете фактически не выполнялись, заявки долгое время оставались без внимания. Поэтому со стороны собственников было принято коллегиальное решение – сменить управляющую организацию. На собрании жителям представили проект договора с новой организацией, и теперь им предстоит решить – заключать договор, либо продолжить поиски новой компании.
Анастасия Дементьева отметила, что сегодня все организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, проходят процедуру лицензирования. Все компании, подавшие заявку в установленные законом сроки (до 1 апреля 2015 года), должны до 1 мая 2015 получить соответствующую лицензию, либо в случае отказа в выдаче лицензии – их деятельность будет невозможна. Убедиться в соблюдении законодательства о лицензировании управляющей организацией – ключевой фактор в выборе собственниками компании для управления домом.
По итогам обсуждения вопросов повестки дня жителям предстоит сделать окончательный выбор в заочной форме.
В целях правовой поддержки всем участникам собрания были выданы методические материалы проекта «Народный контроль. ЖКХ» – брошюры и календари по управлению многоквартирным домом.
Загрузка ...
