Администрация Преображения не видит возможности создания в городском поселении центра поддержки собственников жилья.

12 мая специалисты ИМЦ «Тихоокеанский Проект» при поддержке Департамента по ЖКХ и топливным ресурсам Приморского края провели выездные мероприятия в Преображенском городском поселении с приглашением представителей органов местного самоуправления и прокуратуры Лазовского муниципального района, а также специалистов по вопросам ЖКХ Преображения.

В соответствии с планом выездных мероприятий в администрации Преображенского городского поселения состоялось совещание с представителями администрации городского поселения, в котором приняли участие глава поселения Вячеслав Пономаренко, специалисты ЖКХ и представитель прокуратуры Лазовского района Евгений Марванюк. После завершения совещания специалисты ИМЦ «Тихоокеанский Проект» провели консультации по вопросам ЖКХ для жителей Преображения.

Совещание было посвящено вопросам реализации Указа Президента РФ от 7 мая 2012 г. N 600 “О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг”, в части обеспечения создания сети общественных организаций в целях оказания содействия уполномоченным органам в осуществлении контроля за выполнением организациями коммунального комплекса своих обязательств и Комплекса мероприятий (дорожной карты) по развитию жилищно-коммунального хозяйства Приморского края, утвержденного распоряжением администрации Приморского края № 9ра от 23.01.2015 г. в части создания и деятельности Центров поддержки собственников в муниципальных образованиях Приморского края».

Александр Смышляев, директор ИМЦ «Тихоокеанский Проект» проинформировал участников совещания о ходе реализации Комплекса мер (дорожной карты) по развитию жилищно-коммунального хозяйства Приморского края, отметил положительный опыт ряда муниципальных образований, выстраивающих взаимодействие с жителями территорий через действующие Центры поддержки собственников. При этом обратил внимание главы поселение и представителя прокуратуры Лазовского района на необоснованное невыполнение администрацией Преображения требований распоряжения администрации Приморского края № 9ра от 23.01.2015 г. о создании центра поддержки собственников еще к маю 2015 года. Также проинформировал о результатах мониторинга сайта администрации Преображения специалистами Приморского регионального центра общественного контроля в ЖКХ, согласно которому официальный сайт администрации не в полной мере содержит информацию по вопросам ЖКХ и защиты жилищных прав граждан, а поиск имеющейся информации на сайте достаточно затруднен.

Вячеслав Пономаренко, пояснил, что это вызвано крайней пассивностью жителей поселения в вопросах управления домами и выстраивания договорных отношений с управляющей организацией. В поселении нет «общественников», которые обладали бы необходимыми знаниями жилищного законодательства и могли бы быть специалистами Центра поддержки собственников. Администрация также не имеет в своем штате специалистов, которые могли взять на себя эти функции. Отметил, что все дома в Преображении управляются одной организацией на основании проведенного муниципалитетом конкурса. Предложил создать Центр поддержки собственников в Лазо – единый на весь Лазовский район.

Директор ИМЦ «Тихоокеанский Проект» высказал предположение о том, что низкая активность граждан связана с недостаточным их информированием и отсутствием в Преображении центра, в котором граждане могли бы получить как консультации по интересующим их вопросам, так и помощь в практическом решении проблем, возникающими перед ними. Отметил, что Центры поддержки собственников жилья должны быть помощниками жителям муниципальных образований в защите их жилищных прав, а также помощниками муниципалитетам по информированию, просвещению и консультированию граждан в вопросах ЖКХ. Предложил присутствующему на совещании представителю прокуратуры Лазовского района взять на контроль вопросы реализации в Преображенском городском поселении и Лазовском муниципальном районе Указа президента Российской Федерации № 600 и Комплекса мер по развитию жилищно-коммунального хозяйства Приморского края, в части создания центров поддержки собственников. Согласился с предложением главы администрации Преображения о создании единого районного центра в Лазо, при обязательном создания его представительства в Преображении.

Участники совещания ознакомились с методическими рекомендациями и типовым положением о порядке создания и деятельности центров поддержки собственников, разработанным и утвержденным Департаментом по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края.

В ходе заседания представители администрации неоднократно отмечали, что малая активность населения связана в большей степени с недоверием, которое сложилось в течении последних лет к администрации, контролирующим, надзорным органам, инспекциям. Несмотря на неоднократные разъяснения населению со стороны администрации Преображенского поселения о системе управления сложившейся на территории в части жилфонда, протекающем процессе управления и возможном взаимодействии населения, жители все равно страдают от недобросовестного отношения в части предоставления коммунальных услуг по обслуживанию домов и отсутствии помощи которая должна выражаться активностью работы жилищной инспекции и надзора.

Также в рабочем порядке на совещании были рассмотрены вопросы изменений, внесенных в жилищное законодательство в части начисления ОДН (расходов за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды), непосредственно в поселении. Несмотря на неоднократные обращения со стороны администрации к УК «Альтернатива», производить расчеты в соответствии с последними рекомендациями «МинСтроя» и департамента ЖКХ Приморского края и для снятия социальной напряженности, отклика не получили, и были проигнорированы до сих пор, хотя практически все многоквартирные дома оборудованы коллективными приборами учета электроэнергии.

В завершении совещания администрации Преображения было вручено для рассмотрения и подписания трехстороннее соглашение о сотрудничестве в вопросах реализации Комплекса мер (дорожной карты) по развитию жилищно-коммунального хозяйства Приморского края, утвержденного распоряжением администрации Приморского края № 9ра от 23.01.2015 г., в части создания и поддержки деятельности Центров поддержки собственников в муниципальных образованиях Приморского края, заключаемое между Департаментом по ЖКХ и ТР Приморского края, администрацией Преображенского городского поселения и Информационно-методическим Центром «Тихоокеанский Проект».

После завершения совещания участники проекта провели в помещении администрации индивидуальные консультации по вопросам ЖКХ и защиты жилищных прав граждан для жителей Преображения и консультационные беседы с жителями домов непосредственно в местах их проживания. В ходе проведения консультаций и в беседах с жителями многоквартирных домов все они высказывались о необходимость создания центра поддержки собственников жилья, где они могли бы получить консультации по интересующим их вопросам и практическую помощь в защите своих жилищных прав.

Рябова К.В.

Заместитель директора ИМЦ «Тихоокеанский Проект»