02.03.2018г. в рамках Форума «Доброволец 2018» в городе Ливны Орловской области при поддержке Общественной палаты Орловской области РЦОК была организована и проведена секция для общественных контролеров.
В рамках данного мероприятия модератором выступал руководитель РЦОК Роман Скобляков. Он также представил доклад «Об информированности граждан о работе общественных активистов (контролеров) на примере локального исследования» (по городу Орлу).
Участники секции согласились с приведенными в исследовании данными, что население в недостаточной степени знает и понимает важность и формат работы активистов территориального общественного самоуправления (в частности председатели домовых комитетов, старшие МКД, уличкомы). Приняли решение о продолжении информирования граждан по месту проживания активистов о проделанной работе.
Следующим докладчиком выступила Францева Любовь Васильевна, председатель уличного комитета ул.Бахтина. ул.Редькина, пер.Подгорный города Ливны. Участникам секции был предоставлен на рассмотрение и обсуждение доклад на тему «Положительный опыт работы гражданских активистов на территории проживания» как в части организации мероприятия досуга и контроля работ за управляющей компанией, так и форматы освещения проделанной работы.
Наиболее практически наполненное выступление получилось у заместителя Председателя Регионального отделения Общероссийского общественного движения в защиту прав и интересов потребителей «Объединения потребителей России» в Орловской области Самушенка Эдуарда Ивановича. Он зачитал доклад на тему «Практика смены управляющей компании по решению собственников МКД», в рамках которого он поделился практическими наработками контроля взаимодействия с управляющей компанией, дальнейшей претензионной работой и переходом в другую управляющую компанию МКД. Были даны конкретные рекомендации участникам секции о возможностях решений общего собрания собственником МКД.
В частности, было отмечено, что чаще всего жалобы возникают в следствие невыполнения управляющими организациями требований жилищного законодательства, а именно: договоры управления не соответствуют требованиям части 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, многие управляющие организации не выполняют требования приказа Минстроя №882 о форме отчета управляющей организации о выполнении условий договора, игнорируют требование приказа Минстроя №882, мотивируя тем, что перечень работ по постановлению Правительства РФ №290 не соответствует видам работ в постановлении Администрации г. Орла №5213, поэтому нет возможности представлять акты выполненных работ (услуг) по форме приказа Минстроя №882. Кроме того, ряд управляющих организаций не исполняют приказ Минстроя от 26 октября 2015 года №761 «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту». Управляющие организации не проводят регулярный технический осмотр общего имущества, не представляют собственникам дефектовки и акты выполненных работ, не представляют на рассмотрение общего собрания перечень работ и размер платы по содержанию общего имущества, а потом заявляют, что жители не приняли решение по этому вопросу, поэтому применяется размер платы в соответствии с постановлением городской администрации №5213.
В конце секции выступил Аксенов Александр Иванович (г.Орел) с информацией о решении споров по межеванию земель дворовых территорий МКД. Участники отметили, что данный вопрос актуален и для города Ливны.
В целом участники обменялись своими практическими наработками в части проведения контроля в сфере ЖКХ, в том числе познакомились с локальными практиками территориального общественного самоуправления.
Загрузка ...
