Документом дополнительно установлены стандарты, регулирующие техническое состояние общего имущества многоквартирных домов. В частности, управляющая организация должна содержать в надлежащем состоянии: чердаки, подвалы, фасады, стены и крыши, подъезды, лестницы, вентиляции, окна и двери.
К следующей категории объектов, за должным состоянием которых будут следить УО, относятся тепловые и электрические сети, а также сети водоснабжения и газовое оборудование. Также жилищная организация обязана будет заниматься обслуживанием лифтов и помещений, которые входят в состав общедомового имущества, в том числе системы дымоудаления.
Разработчики детально прописали в документе правила уборки придомовых территорий, в частности, очистки дворов в зимнее время года.
При этом, общий перечень требований содержания имущества многоквартирных домов в новом документе не меняется, а просто дополняется новыми пунктами.
Исполнительный директор НП “ЖКХ Контроль” Светлана Разворотнева считает документ полезным, поскольку в нем появляются уточнения, связанные с конкретными действиями при устранении неисправностей, а также указаны критерии оценивания качества работ управляющих организаций.
Сегодня работа управляющих организаций находится на особом контроле у властей. Согласно поправкам в Жилищный кодекс РФ, вступившим в силу в январе 2018 года, ужесточается контроль за работой управляющих компаний.
Теперь дома будут изыматься не в судебном порядке, но по решению Жилищной инспекции. Причиной могут стать грубые нарушения, в частности, отказ от передачи технической документации при переходе дома в управление новой компании и нарушения по оплате счетов за коммунальные ресурсы.
Подробнее о документе здесь.
Загрузка ...
