Петроградская сторона: обсудили проблемы капитального ремонта многоквартирных домов

10 мая в Петроградском районе Санкт-Петербурга состоялся круглый стол на тему: «Капитальный ремонт общего имущества в МКД».

Мероприятие организовала при поддержке руководства администрации Петроградского района Санкт-Петербургская региональная общественная организация «Объединение Советов многоквартирных домов», являющаяся Региональным центром общественного контроля НП «ЖКХ-Контроль» в Санкт-Петербурге.

Спикерами круглого стола выступили: глава администрации Петроградского района И.А. Громов, директор ГУЖА района С.И. Шаталов, представители НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Ю.Ю. Кукушкин и А.Ю. Петухов, начальник Управления капитального ремонта Жилищного комитета В.П. Шаталов.

Участие в «круглом столе» приняли председатели и члены советов многоквартирных домов района, уполномоченные лица, избранные на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

В ходе обсуждения проблемы капремонта, было подчеркнуто, что в соответствии с Законом Санкт-Петербурга “О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге” от 04 декабря 2013 года за №690-120, с 2014 года капитальный ремонт многоквартирных домов выполняется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и согласно Региональной адресной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, рассчитанной на 25 лет.

Участникам мероприятия было разъяснено, что за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленного Правительством Санкт-Петербурга, финансируются следующие виды услуг и (или) работ:

Услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых установлен Жилищным кодексом Российской Федерации;
Замена и (или) восстановление строительных конструкций многоквартирного дома или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, и (или) замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют;
Разработка и (или) экспертиза проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (в случае, если подготовка и (или) экспертиза проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
Ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома);
Осуществление строительного контроля;
Погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

На встрече были даны ответы на такие вопросы: как актуализировать программу капитального ремонта, как внести изменения в ПСД и ТЗ, как осуществляются работы в рамках гарантийных обязательств, как участвует в приемки работ Управляющие компании и на многие другие.

Участники «круглого стола» смогли получить ответы на интересующие их вопросы. В отдельных случаях ответы, требующие перепроверки и уточнений будут даны заинтересованным лицам в ближайшее время. По некоторым адресам планируется проведение специальной проверки с выездом Главы района И.А. Громова непосредственно в проблемный адрес.

Пресс-служба СПб РОО «ОСМКД»