В Государственной Думе обсудили проблемы ЖКХ в новостройках

‘Предлагаю : вернуть в Жилищный Кодекс России текст Жилищного Кодекса РСФСР в части ответствнности за содержание и сохранность жилищного фонда : возложить е на администрацию и жилищную инспекцию города: “Мишустин ждет предложений ведомств по модернизации ЖКХ . Министерство строительства и ЖКХ РФ не исключает возможности внесения поправок в Жилищный кодекс РФ в текущем году. Это связано с реформированием контрольно-надзорной деятельности в коммунальной сфере. Минстрой регулярно сталкивается в Жилищном кодексе РФ с моментами, требующими доработки и разъяснения”. Жилой фонд страны разрушается преждевременно . Причина первая: – управляющие компании, авансом (что категорически запрещает ст.157.2.ЖК РФ) взимающие с населения полную плату , не исполняют главное требование Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) : выполнять обязательный минимум работ по дому. Совершенно игнорируется Постановление Правительства № 290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне и периодичности работ в МКД», призванное обеспечить живучесть жилого дома В Совмине РК имеется справка за 2018 год о том, что МУПы города только частично, а , иногда, и полностью не выполняют Постановление Правительства РФ « О минимальном перечне работ по жилому дому». Жилищный Кодекс России требует от управляющих компаний выставлять счета за квартплату только на основании платежных документов и за, уже выполненную, работу (ст.157.2 ЖК РФ), которую собственник наблюдал и акт выполненных работ подписал. Пример с ресурсоснабжающими организациями (РСО): поставили газ – счетчик посчитал – контролер проверил – собственник подписал показания – РСО выставила счет – и тогда идет оплата. МУП , зачастую, работу не сделал, собственник ход работы не видел, акт выполненных работ формы ПП 761пр не подписывал, а его заставляют платить, угрожая пеней и штрафами Неиспользованные по назначению деньги, которых хватит (сделать сверку !) и на будущий капремонт дома, уходят через учредителя в бюджет на покрытие посторонних, для данного дома, расходов, что вполне устраивает надзорные органы, на этом бюджете сидящие. По вине УК и надзорных органов, должным образом ее не контролирующих, из-за массовых недоработок по техническому обслуживанию и текущему планово-предупредительному ремонту инженерных сетей и оборудования дома, возникает досрочная (!) необходимость в капитальном ремонте , оплата которого, опять же, ложится на жильцов. Жильцов, при этом, зачастую, незаконно принуждают к оплате счетов на капремонт – без решения общего собрания дома, определяющего объем и сроки капремонта. Вторая и главная причина: администрация города и жилищная инспекция , с их огромной армией штатных юристов, инженеров, инспекторов, бухгалтеров и экономистов, начальников и многочисленных замов, самоустранились от контроля за работой управляющих компаний по управлению МКД, от надзора за сохранностью жилого фонда, переложили (вопреки их Уставу и ст.129 ЖК РФ) свои обязанности на юридически неграмотного собственника или такого же управдома, который один против этой армии чиновников пытается отстоять свои права на безопасное и комфортное жилье, и безуспешно требует от, избалованной невниманием Крымжилнадзора , Мэрии, ЖК Контроля и, даже, Госкомитета РК по охране памятников, управляющей компании полного объема обязательных работ по содержанию жилого дома в безопасном состоянии, что ведет к преждевременному его разрушению Все это требует уточнения типового договора на управление МКД для более твердого , со ссылкой на законы РФ по охране жилого фонда, предъявления требований к работе управляющих компаний., чем в настоящее время я занимаюсь по поручению Общественного совета Симферополя. Маньков А.П. член рабочей группы “За реформы ЖКХ”, т.89787088179,Крым.’ is more than 4000 characters long
Доступно для набора символов: 15