По инициативе региональной общественной организации «ЖКХ Контроль в Курской области » было инициировано обследование дома № 13 по ул. Белгородская в Курске на предмет качества выполняемых работ по капитальному ремонту.
В комиссии приняли участие представители регионального оператора капитального ремонта, подрядной организации, выполнявшей капитальный ремонт крыши в 2016 году, управляющей компании и ЖКХ Контроль.
Начнем короткий экскурс в недалекое прошлое:
В адрес ЖКХ Контроль в начале осени поступили обращения от жителей, проживающих в этом доме по вопросу отсутствия вентиляции в ванных и туалетах и, соответственно, появление сырости в квартирах дома.
Собственники связали отсутствие вентиляции и появление сырости в квартирах с прошедшим в 2016 году капремонтом крыши, когда были перекрыты кровельным материалом выходы вентиляционных шахт на крышу дома.
Проведен сравнительный анализ домов с такими же, как и д. № 13 характеристиками. В сравнении с домом № 15 по ул. Белгородская, который имеет такие же конструктивные характеристики, как и дом № 13, на фотографии дома № 15 видно, что на крышу дома выходят вентиляционные шахты из кухонь и вентиляционные шахты ванн и туалетов. На крыше дома № 13 вентиляционные шахты, выходящие из ванн и туалетов, отсутствуют.
Комиссионным обследованием вышеуказанные факты подтвердились: выходы вентиляционных шахт на крыше отсутствуют, хотя в доме каналы имеются, Однако, в связи с тем, что перед началом капремонта эти каналы были разрушены, восстанавливать их никто не стал. Соответственно на крышу их тоже не вывели. В результате, ванны и туалеты в этом доме остались без вентиляции.
Комиссия приняла решение вывести на крышу дома вентканалы ванн и туалетов на крышу дома силами подрядной организации. Вопрос до выполнения работ находится на контроле в РОО «ЖКХ Контроль в Курской области».
