14 июня представители Краснодарского ЦОК и совет многоквартирного дома расположенного в городе Краснодаре по ул. Фестивальная, 16 провели общественную проверку состояния общего имущества многоквартирного дома, а точнее инженерной системы отведения ливневых стоков. Приглашенные представители РЭП и управляющей компании не явились.
История такова. Начиная с 2015 года, в о время ливня, в доме постоянно заливает подвал расположенный под третьим подъездом. Дело в том, что здесь проходит труба системы водоотведения атмосферных осадков, проще говоря, в доме вместо внешних водостоков и отливов по проекту смонтирована система внутренних трубопроводов отводящих ливневые воды прямо в колодец и далее в городской коллектор ливневой канализации. За годы эксплуатации чугунные трубы прохудились и были заменены на пластиковые, но при их монтаже внешнее примыкание сделать герметичным не удалось. Казалось бы банальная техническая проблема – заменить участок трубы 4 метра, но не тут то было… Рассказывает председатель совета многоквартирного дома Леонид Бакланов: “Обращения в управляющую компанию результата не дало говорят – Вас по договору обслуживает РЭП №8. Спрашивайте с них. В РЭПе никакой проблемы не видят. Жалоба в жилищную инспекцию результата тоже не дала. Они, видите ли не могут проверить герметичность соединения, а внешний осмотр показал, что воды нет – все сухо. Так ведь пока ходила жалоба, все высохло, и две недели стояла сухая погода. Я предлагал провести испытания по требованиям СП и СНиП, но говорят не в их компетенции. Зачем тогда такая инспекция, которая ничего проверить не может? Пять лет не могу добиться устранения дефекта, а фундамент разрушается. Нет, конечно, за 100 тысяч рублей РЭП готов устранить – платите, но такая работа стоит максимум 20 тысяч. Можно считать разгильдяйством, о можно и вымогательством. Как быть?»
ЖКХ-Контроль не стал упираться в формальности – требуется понять кто прав, проверить состояние системы. С советом дома сами проводим испытания на герметичность, без создания в трубе избыточного давления (по п. 7.5.3 СП 73.13330.2016 “Внутренние санитарно-технические системы зданий). В ревизию опускаем водопроводный шланг и открываем воду. Результат на лицо – сильная течь, быстро заполняющая яму, предусмотрительно вырытую вокруг трубы жителями на случай дождя. По итогам проверки составляем акт. Типичная история безразличия государственных и муниципальных контролеров , не желающих вникать в суть, спешащих дать формальный ответ, нарисовать цифирь, отболтаться… Будем ждать ответ компетентной инстанции.
Загрузка ...
