13 ноября в Государственной Думе состоялись парламентские слушания «Переход на проектное финансирование деятельности застройщиков: региональный опыт и вопросы правоприменительной практики».
С самого первого дня введение эскроу-счетов вызывало серьезное беспокойство и многих экспертов и предпринимателей. Высказывались опасения, что стоимость квадратного метра при переходе на проектное финансирование существенно возрастет, введение данной системы приведет к массовому банкротству застройщиков и, как результат, появлению новых обманутых дольщиков. Выступая в рамках парламентских слушаний представители Минстроя и Центрального банка заявили, что негативные прогнозы не оправдались. Застройщики приспосабливаются к новым условиям, банки выдают кредиты, а «квадратные метры» не дорожают существенно. С таким оптимистичным прогнозом не согласился целый ряд депутатов ГД, представители регионов и Счетной палаты РФ. Выступая в рамках слушаний, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль», заместитель Председателя комиссии по территориальному развитию и местному самоуправлению ОПРФ Светлана Разворотнева отметила, что «эскроу счета можно сравнить с антибиотиком. В краткосрочной перспективе он болезнь победит, но микрофлору убьет, и в будущем организм будет болеть долго и часто». По мнению Разворотневой, эскроу-счета не только существенно увеличивают стоимость строительства за счет того, что деньги для застройщиков становятся дороже и за счет монополизации рынка (мелкие и средние застройщики, не способные получить проектное софинансирование уходят с рынка), этот инструмент заставляет граждан переплачивать трижды. Первый раз – когда они берут ипотеку под проценты, второй – когда кладут свои деньги на эскроу-счета без получения процентов от банков, и третий раз – когда платят за подорожавшие квадратные метры. «Эксперты ОПРФ посчитали, что в составе платежа гражданина по ипотечному кредиту стоимость стротильства составляет меньше половины. Все остальное – прибыль банков, налоги, плата за землю и инфраструктуру», – заявила Разворотнева. По ее мнению, государство сегодня должно сосредоточиться на ответе на вопрос: как минимизировать стоимость квадратного метра. Поскольку обманутые дольщики зачастую появляются там, где гражданину не хватает средств купить жилье со всеми накрутками. Тогда он ищет дешевые и сомнительные варианты. Для людей, у которых недостаточно средств, должны быть предусмотрены альтернативные способы улучшения жилищных условий, в первую очередь – предоставление арендного жилья.
Эскроу счета нацпроекту не помеха?!
-
Россиян шокировал ледяной дом в Коми
, Новости
В Сети бурно обсуждают ледяной дом, который расположен в городе Сосногорск Республики Коми. Его стены,
-
Самарцы не верят в госпрограмму капремонта
, Новости
Количество сбежавших из общего котла растет Новому руководителю Фонда капитального ремонта Самарской области предстоит работать
-
Межрегиональное совещание по Сибирскому федеральному округу
, Алтайский край, Красноярский край, Новосибирская область, Новости, Томская область
Светлана Разворотнева провела в Барнауле межрегиональное совещание по вопросам развития жилищного просвещения и общественного контроля
-
Предложения Светланы Разворотневой по участию граждан в вопросах благоустройства приняты на доработку ко второму чтению в ГД РФ
, Новости
Сегодня исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева приняла участие в заседании экспертного совета по
-
В Ульяновской области проверили исполнение программы переселения из ветхого и аварийного жилья
, Мероприятия, Новости, Ульяновская область
Ульяновский региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ совместно с активистами Общероссийского народного фронта в Ульяновской области и представителями...
-
Между властью и жильцами
, Новости, Республика Башкортостан
Президент Башкирии Рустем Хамитов провел первое заседание Республиканского актива ЖКХ
-
В республике Калмыкия в рамках межрегионального совещания состоялся чемпионат по игре “ЖЭКА”
, Новости
В городе Элиста Республики Калмыкия состоялись открытый урок и чемпионат по социальной онлайн-игре “ЖЭКА” 22
-
Актриса С.Немоляева поддержала инициативу С.Разворотневой “Доступный гараж”
, Новости
Народная артистка РСФСР и звезда кинофильма “Гараж” Светлана Немоляева высказалась в пользу инициативы члена ОП
- 0
- 90
- 40
Свежие комментарии
- Игорь к записи Годовой отчет управляющей компании
- Игорь к записи Россиянам поднимут плату за ЖКХ из-за нехватки дворников и сантехников?
- Игорь к записи Годовой отчет управляющей компании
- Майя к записи Обзоры Верховного суда РФ и судебная практика в ЖКХ
- Владимир Николаевич Морин к записи В НПА пропишут, что выплаты в пользу членов совета и председателей совета МКД не будут признаваться объектами обложения страховыми взносами