УО из Москвы без согласия собственников помещений подсоединила к канализации дома нежилое здание. Столичная ГЖИ выявила нарушение во время внеплановой выездной проверки. УО выписали штраф и обязали устранить нарушение, но она выполнила требования только после повторного штрафа.
Жилищные инспекторы выехали на проверку по обращению жителей и зафиксировали, что к общедомовой системе канализации смонтирован дополнительный трубопровод. УО заключила договор с собственником нежилого отдельно стоящего соседнего здания и подключила его к системе канализации МКД. При этом согласия собственников помещений жилого дома она не спросила. Общего собрания по вопросу использования общего имущества, в частности подключения нежилого объекта, собственники не проводили. В ГЖИ указали, что внутридомовая инженерная система водоотведения входит в состав общего имущества МКД. Только ОСС вправе принять решение о пользовании общим имуществом иными лицами. Такое правило предусмотрено частью 2 статьи 44 ЖК, пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491.
УО и ее руководителя привлекли к административной ответственности за нарушение лицензионных требований (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП) и обязали устранить незаконное подключение. Однако УО не сразу выполнила требование надзорного органа, а только после очередного штрафа по части 24 статьи 19.5 КоАП — неисполнение предписания. В настоящее время УО выполнила требование Мосжилинспекции и демонтировала незаконное инженерное оборудование.
Источник: Мосжилинспекция.
Загрузка ...
