Общественная проверка в Адмиралтейском районе

По заявлению одного из собственников дома 61 по Галерной улице в РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» была проведена общественная проверка по фактам нарушений со стороны подрядной организации ООО «ТВК-инжиринг», выполняющей работы по капитальному ремонту крыши, а также ненадлежащего содержания общего имущества УО ООО «ЖКС №1 Адмиралтейского района».

Комиссионная проверка состоялась 18.08.2020 г. В ней приняли участие руководитель РЦОК СПб НП “ЖКХ Контроль” Алла Бредец, представитель НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД» инженера ОСК № 2, являющегося Заказчиком работ, начальник отдела капитального ремонта ООО «ЖКС №1 Адмиралтейского района», собственники помещений.

При производстве ремонтных работ крыши произошло залитие квартир, расположенных на верхнем этаже здания, при подъеме строительных материалов на кровлю разбито оконное стекло в одной из квартир. В ходе осмотра квартиры №56 указанные в заявлении факты подтвердились, произведена фотофиксация, составлен Акт.

Также в ходе проверки и осмотра строительного объекта выявлен ряд замечаний, таких, как низкие темпы производства работ, существенное отставание от плана производства работ, нарушение техники безопасности, строительный мусор и грязь на дворовой территории, нарушения в технологии производства работ. Все нарушения внесены в Журнал производства работ. Определены сроки для устранения нарушений.

При осмотре общего имущества МКД выявлены нарушения со стороны и управляющей организации. Сырость и запах в подвальном помещении и на лестничных клетках, нарушение штукатурного слоя фасада, которое способствует намоканию кирпичной кладки, подъезды, требующие незамедлительного косметического ремонта, перегоревшие лампочки, двери входных групп не подготовленные к отопительному сезону. Отсутствие Совета МКД и инициативы со стороны собственников не способствует быстрому решению всех проблем МКД. В ходе выездной проверки и последующей личной консультации в Центре «ЖКХ Контроль» собственниками было принято решение о создании Совета МКД. Им будет

оказана бесплатная консультативная помощь, предоставлена методическая литература и шаблоны для проведения общего собрания собственников. Адрес взят под личный контроль руководителя РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Аллы Бредец.

РЦОК СПб НП “ЖКХ Контроль”

Региональный центр общественного ЖКХ контроля в Санкт-Петербурге