В Вологодский региональный центр общественного контроля в сфере жилищно- коммунального хозяйства “ЖКХ КОНТРОЛЬ” обратились жители, проживающие в доме так называемой “точечной застройки”, с вопросами и их проблемами.
Я, Вавилов В.В, как руководитель центра и эксперт центра Иванов Н.Л. выехали по адресу обращения. Дом построен в 10 этажей, 76 квартир, два подъезда, в доме создан ТСЖ, половина площадей 1-го этажа дома занимают торговые организации, оборудовано всего лишь 6 парковочных мест, можно сказать гостевая парковка, в 25 метрах от лицевой части дома расположен детский сад, в 10-ти метрах от входной двери дома и в 5-ти метрах от ворот детского сада размещена площадка для сбора мусора, причем стоит всего 3-и контейнера для трех домов. Вот, если и не расшифровывать, все проблемы и “удобства” нарисовались сами собой.
– Житель дома приехал домой с работы, а машину поставить места нет, все места заняты, идет соревнование между жителями, кто приехал первый, тот и занял парковочное место (кто первый встал того и тапки). Вот и приходиться каждый день нарезать круги по микрорайону куда поставить автомобиль.
– Во время работы детского сада, весь день, по узкой проезжей дороге, мимо дома к садику подъезжают автомобили, для которых тоже нет места для парковки.
– Расположенная в 10-ти метрах от входа в подъезд мусорная площадка тоже не благо для жителей, во первых опять проблемы проезда и остановки автомобиля для загрузки мусора, для грузовой машины, “езда с препятствиями”, к тому же здесь же и въезд в детский сад.
– Мало того, что в доме много жителей должников по платежам за содержание жилья, так ещё и основным должником является владелец торговых площадей. В итоге ТСЖ не может проводить никакие работы по ремонту самого дома.
– В нишах на лестничных площадках подъездов оборудован мусоропровод. Застройщик после сдачи дома, продал отдельным владельцам квартир площади вокруг труб мусоропровода, примерно по 2,88 метров квадратных и часть этих владельцев уже зарегистрировали свою собственность и начали оборудовать себе кладовки. А контрольные органы МЧС, как и требует закон, требуют убрать эти кладовки. Жители и говорят, а зачем мы покупали? Я им тоже ответил, что вы покупали только площадь, а не сооружение.
– Ширина межэтажных лестниц такова, что два человека по ней не могут разойтись.
Вот он и образец комфортного жилья. Вот и проблемы для жителей живущих в домах “точечной” застройки, на самом деле градостроители называют её уплотнённой застройкой, хотя в игре слов мы не видим разницы. Кому то выгода в деньгах, жителям дома проблемы для проживания.
Это не один объект обращения. Обращения поступили от жителей домов: Ярославская 3, 5, 7; строительного комплекса Гагаринский, с улиц: Преминина, Детская, Герцена, и других адресов, в скором времени ждем с высоток у магазина Мармелад.
Часто жители не понимают, столько в России не освоенных земель, а строим дом на доме.
Необходимо отдать должное губернатору Вологодской области Кувшинникову О.А., запретившему в будущем строить жилые дома в рамках “точечной” застройки.
Региональный центр, в рамках возможного, постарается разобраться в ситуации проживающих в доме.
Загрузка ...
