Проблема шума в многоквартирных домах, пожалуй, касается каждого из жильцов, сегодня она актуальна как никогда. Близко расположенная оживленная дорога, соседи, ведущие бесконечные ремонты, постоянно прыгающие дети, вибрирующие внешние блоки слит-систем, стучащая стиральная машина, собачий лай – распространенные, обыденные явления, с которым трудно, порой даже бесполезно бороться. Принятие региональных законов о тишине, попытки регламентировать звуковое загрязнение городской среды пока малоэффективны. Но, свою существенную лепту, к сожалению, вносят нерадивые управляющие и обслуживающие организации. Неправильно работающий лифт, вытяжная вентиляция, бесконечно исполняющие мелодии трубы водоснабжения, отнюдь не неизбежность, а результат безразличия вполне конкретных работников, в чьи обязанности входит обслуживание инженерных систем. И прежде всего в этом повинна организация работы с персоналом. Но, что говорить о таких сложных материях, как обучение и повышение квалификации работников, контроль и мониторинг? Приведем простой пример. В декабре 2020 года, в центр общественного контроля обратился собственник квартиры в доме по ул. Казбекская, 9, в городе Краснодаре, с жалобой на отсутствие какой-либо реакции управляющей компании ООО УК «Западная», на неоднократные заявления, в которых он сообщал о постоянном стуке в стояке горячего водоснабжения. Наша проверка факты подтвердила. Но, удивление вызвала позиция персонала УК, где даже с определенной гордостью сообщили, что аварийно-диспетчерской службы в управляющей компании нет и в ближайшее время не будет, заявки они не принимают, комментировать ситуацию не готовы. Как говорится: «Нет заявки – нет проблемы». И даже пространно намекнули, мол, как нам знать, может у собственника просто крыша того…? Общественники не поленились, использую технические средства, записали более 30 часов указанного стука, опросили жильцов и персонал. Выяснилось, что организации обслуживающей ИТП дома и систему ГВС просто нет, а есть специалист КИПиА, да слесарь-сантехник, которые о проблеме знают, но решить неспособны. Впрочем, вооружить собственника доказательствами, оказалось недостаточно. За время, пока шла общественная экспертиза, население праздновало Новый год, отдыхало на рождественских каникулах, уставшие от УК «Западная» жильцы, провели общее собрание и сменили управляющую организацию. Сладить с придирчивыми собственниками УК не смогла. Теперь понятно, почему не было аварийно-диспетчерской службы, исполнять предписание жилищной инспекции она не спешила. Не управляю домом – нет ответственности. Остается надеяться, что на место не желавшей обременять себя «лишними» заботами пришла ответственная компания, которой по зубам решить проблему ночного ноктюрна «водосточных труб», пока он не вошел в анналы российского рэпа (не путайте хип-хоп и РЭП как организацию ЖКХ 🙂 А, если нет – то в запасе у названного собственника – есть суд, для которого нами приготовлено 29 часов звукозаписи нештатной работы этажного клапана регулирования давления системы ГВС
А вы ноктюрн сыграть могли бы ?
-
Кто сказал ВНИРО
, Краснодарский край
Древние считали, что мир стоит на трех китах, а жители углового многоквартирного дома по ул.
-
О заседании Общественного совета при Министерстве топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.
, Краснодарский край
19 мая 2016 года состоялось заседание Общественного совета при Министерстве топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства
-
Профессиональное безразличие
, Краснодарский край
04.01.2019 года в 14.00 членами Совета дома номер 54/1 по ул. Дунайская, в городе Краснодаре,
-
Реализация региональной программы по переселению граждан
, Краснодарский край, Мероприятия
Представители Краснодарского регионального Центра общественного контроля в сентябре 2015 года провели мониторинг реализации в Краснодарском крае региональной...
-
В Краснодарском крае продолжается процедура сдачи квалификационных экзаменов
, Краснодарский край, Мероприятия
Организация приема квалификационного экзамена осуществляется в соответствии с требованиями, установленными приказом Минстроя России от 28 октября 2014 года №...
-
Заседание Общественного совета при Департаменте ЖКХ и Министерстве промышленности и энергетики Краснодарского края
, Краснодарский край, Мероприятия
Участники уделили обсуждению проекта постановления губернатора Краснодарского края об утверждении комплекса мер ( «дорожной карты») по развитию жилищно-коммунального хозяйства...
-
Всем на радость
, Краснодарский край
В минувшие выходные эксперты регионального отделения ЖКХ-Контроль, приняли участие
-
Образован Общественный совет при Департаменте жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края и министерстве промышленности и энергетики Краснодарского края
, Краснодарский край, Новости
Председателем совета избран руководитель регионального Центра общественного контроля Владимир Колпаков.
- 4
- 227
- 114
Свежие комментарии
- Игорь к записи Годовой отчет управляющей компании
- Игорь к записи Россиянам поднимут плату за ЖКХ из-за нехватки дворников и сантехников?
- Игорь к записи Годовой отчет управляющей компании
- Майя к записи Обзоры Верховного суда РФ и судебная практика в ЖКХ
- Владимир Николаевич Морин к записи В НПА пропишут, что выплаты в пользу членов совета и председателей совета МКД не будут признаваться объектами обложения страховыми взносами