23 марта 23 марта 2021 года первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко провел «круглый стол» на тему «Организация взаимодействия управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме».
Мероприятие состоялось в режиме видеоконференции и было посвящено обсуждению проблем законодательного регулирования и правоприменительной практики, возникающих в сфере взаимодействия собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах с управляющими организациями.
В заседании приняли участие исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ, Общественной палаты РФ, законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ, общественных организаций и экспертного сообщества.
Открывая собрание, первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко отметил, что на обсуждение вынесены вопросы, напрямую касающиеся каждого жителя многоквартирного дома. Законодательно установлено, что собственники помещений могут определить способ управления своим домом, выбрать формы проведения общего собрания. Он подчеркнул, что необходимо правильно выстроить систему взаимодействия между жителями и организациями, обеспечивающими управление многоквартирными домами и условия безопасного проживания в них.
Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль», заместитель председателя Общественного совета минстроя Светлана Разворотнева, в своем выступлении подчеркнула, что нужна системная реформа в сфере управления многоквартирными домами. Она отметила, что в целях улучшения ситуации необходимо четко разделить обязанности и ответственность всех участников процесса – собственников, УК, органов власти, изменить принципы лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, стимулировать активных собственников жилья, в том числе в вопросах повышения энергоэффективности домов и т.д. Также, по ее мнению, нужно обеспечить прозрачную финансовую основу в сфере управления многоквартирными домами.
Кроме того, был рассмотрен вопрос о качестве оказываемых услуг. Современный многоквартирный дом на глазах превращается в сложную цифровую экосистему, что в свою очередь требует высокой квалификации эксплуатирующего персонала. С 2012 года в РФ введена система профстандартов, а в середине 2014 года одним из первых в стране был создан Совет по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве (СПК ЖКХ). Система работает следующим образом – в регионах создают Центр Оценки Компетенций (ЦОК), который проводит профессиональные экзамены для работников сферы ЖКХ. Успешно сдавшие, получают Свидетельство о квалификации, имеющее равную силу на территории всей страны и вносятся в Федеральный Реестр сведений о независимой оценке квалификаций.
Сегодня есть ряд специальностей, для которых профстандарты носят обязательный характер – педагоги, кадастровые инженеры, медики, лётчики, адвокаты, аудиторы, главные бухгалтеры, для остальных отраслей – лишь рекомендательный. В обслуживании жилья такой подход нужно менять.
Загрузка ...
