Руководитель РЦОК в Тамбовской области Андрей Пронькин принял участие в работе межведомственного совета по расчету минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

Межведомственный совет по расчету минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением администрации области от 16.10.2018 № 1040.

Согласно требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт необходимо устанавливать в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными приказом Минстроя РФ от 27 июня 2016 №454/пр (далее – методические рекомендации).

В соответствии с методическими рекомендациями произведен расчет минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2022 год, который составил 31,53 руб./кв.м.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2021 год установлен постановлением администрации области от 21.10.2020 № 844 и составляет 8,23 руб./кв.м.

Исходя из роста индекса потребительских цен в сфере услуг ЖКХ в 2021 году в размере 3,9% (письмо управления экономической политики области от 23.08.2021 №9.4-05/893) размер взноса на капитальный ремонта на 2022 год должен составить 8,55 руб./кв.м.

Согласно пункту 5.3. методических рекомендаций минимальный размер взноса может быть установлен в размере меньшем, чем предельный размер взноса на капитальный ремонт, исходя из социально-экономической ситуации в субъекте Российской Федерации при условии учета возникающей разницы в объеме финансовых средств, необходимых для финансирования капитального ремонта многоквартирных домов в рамках региональной программы капитального ремонта, и средств, формируемых за счет взносов собственников помещений в многоквартирных домах, при определении необходимого объема финансовой бюджетной поддержки.

Бюджетная поддержка за счет средств бюджета Тамбовской области на данные цели не предусмотрена.

Утверждение взноса на капитальный ремонта в экономически обоснованном размере 31,53 руб./кв.м, что почти в 4 раза выше действующего размера взноса, вызовет социальную напряженность и рост неплатежей.

Члены Совета пришли к единому мнению о том, что подобное повышение тарифа, в существующих социально-экономических условиях является неоправданным.