9 марта на странице инстаграм партии «Единая Россия» состоялся прямой эфир по самым актуальным темам республики в сфере ЖКХ – уборка снега и отопление.
Исполнительный директор Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Татарстан Дмитрий Романов рассказал о характерных вопросах в сфере ЖКХ, поступающих в Центр от жителей республики.
За организацию работ по расчистке дорог и вывозу снега в частном секторе отвечает администрация муниципального образования или района. В зимний период 2021-2022 гг не все администрации справились должным образом, несмотря на неоднократные замечания со стороны руководства республики.
Следует отметить, что складирование снега на детских площадках и в зеленой зоне на придомовых территориях запрещено законодательством. Места складирования жители должны определить на общем собрании собственников. К сожалению, в современных условиях, трудно выделить на придомовой территории место для складирования снега, так как каждый свободный пятачок земли занимают припаркованные машины.
В многоквартирных домах работы по вывозу снега не входят в минимальный перечень работ и услуг, которые управляющая организация обязана выполнять для обеспечения условий надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома. Вывоз снега является дополнительной услугой. Управляющая организация должна только убрать снег, но не обязана вывозить. В тариф на содержание придомовой территории в зимний период услуга по вывозу снега не включена. В некоторых управляющих организациях эту проблему решили сами собственники общим собранием – у них на зимний период (декабрь-январь-февраль) есть дополнительная услуга и установлен тариф по вывозу снега.
Следующей проблемой, судя по обращениям, в зимний период являются большие начисления за отопления. Порядок начислений прописан в Постановлении Правительства №354 и в отношении начислений за отопление утверждены несколько формул в зависимости от системы теплоснабжения, наличия общедомовых приборов учета, узлов погодного регулирования или наличия индивидуальных приборов учета.
Большие платежи за отопление в доме могли появиться из-за самовольных перепланировок и переустройств, которые некоторые собственники квартир или нежилых помещений осуществляют. Это и замена установленных радиаторов на радиаторы с большим количеством секций или радиаторов другой схемы работы, объединение балкона с квартирой и переносе радиатора на другую стену. Все эти действия приводят к нарушению работы спроектированной системы теплоснабжения дома. А расплачиваться приходится всем жителям, так как увеличивается отапливаемая площадь, что приводит к увеличению подачи температуры теплоносителя.
Загрузка ...
