В этот раз среди обучающихся Международной академии профессионального образования и уже действующие общественные жилищные инспекторы и вновь присоединившиеся активисты, и представители Ассоциаций советов многоквартирных домов, и участники конкурса «Молодой управдом 2022» — выпускники Института архитектуры и строительства ФГБОУ ВО «Волгоградский государственный технический университет» направлений «Строительство, экспертиза и управление недвижимостью» и «Техническая эксплуатация объектов ЖКХ». Также, благодаря слаженным действиям Фонда капитального ремонта Волгоградской области и добровольцев общественной «горячей линии» по капремонту, действующей на площадке Региональной общественной инспекции – на учебу были приглашены все желающие уполномоченные лица от многоквартирных домов, принявших решение о его проведении в 2022 и 2023 годах.
Мероприятие открыл Волохов Евгений Кузьмич, председатель общественного совета при УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», руководитель региональной горячей линии по капитальному ремонту, председатель правления Ассоциации советов многоквартирных домов Ворошиловского района Волгограда, который сказал важные слова о президентском гранте, благодаря которому стало возможно такое бесплатное обучение людей и о деятельности общественных жилищных инспекторов. Евгений Кузьмич поздравил всех «студентов» с началом хорошего пути к профессиональным знаниям по капремонту многоквартирных домов и привел полезные цифры и примеры результативности работы общественников.
Ускова Татьяна Михайловна, заместитель генерального директора УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области», отметила, что сложившееся сотрудничество с общественными организациями в деле развития общественного жилищного контроля капитального ремонта многоквартирных домов и опыт совместной реализации аналогичных программ полезны для людей и такую работу важно и нужно продолжать.
Первый день подготовки всегда самый непростой — все адаптируются. Осваивают большой раздаточный материал (только в первый день 7 брошюр), привыкают к плотному расписанию занятий. Отдельная благодарность нашим партнерам за предоставленную литературу: НП «ЖКХ КОНТРОЛЬ» за информационно-справочное пособие для собственников помещений «Контроль проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов» (автор, А.В.Костянов) и Региональному центру общественного контроля в лице руководителя Текучевой Т.Н. за брошюру «Как подготовиться эффективно к капитальному ремонту многоквартирного дома», в которой можно найти ответы на самые актуальные вопросы.
Сегодня мы успели многое благодаря мастерству и практическому опыту преподавательского состава, который представили:
Ускова Т.М., заместитель генерального директора и Ребенков А.В., начальник отдела реализации программ капитального ремонта по г. Волгограду УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области».
Поскольку программа посвящена подготовке общественных инспекторов по капитальному ремонту. С этого и начали. С Усковой Т.М. проработали порядок проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и формы контроля хода работ по капитальному ремонту со стороны собственников многоквартирных домов.
С Ребенковым А.В. разбирались в вопросах контроля качества выполняемых работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, технических требований к приемке работ. На конкретных фото-примерах рассмотрели, как не должен быть осуществлен ремонт крыши, фасада, фундамента, систем отопления, газоснабжения, электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, вентиляции, а также лифтов. Наглядно, с понятными разъяснениями и комментариями к каждой фотофиксации разобрали дефекты капремонта.
Особенностью программы является живой диалог и ответы на вопросы участников, таких как:
1. Когда начнется капремонт в доме, в соседнем доме уже идет, а в доме на Ополченской, 7 – еще нет?
2. Можно ли собственникам принимать активное участие в ходе работ капитального характера?
3. Как правильно организовать контроль за ходом работ по капитальному ремонту общего имущества МКД?
4. Кто и как принимает выполненные работы?
5. Кто и как может посмотреть акт выполненных работ?
6. Какова регулярность проведения капитального ремонта общего имущества МКД?
7. Как узнать кто представляет интересы дома по вопросам его капитального ремонта?
8. Кто отвечает за ремонт балконной плиты?
9. Кто должен подключать домофон?
10. Какие виды работ входят в капитальный ремонт МКД?
И многие другие вопросы, часть из которых представители фонда капитального ремонта взяли в проработку, чтобы подготовить ответы для участников программы.
