Сегодня вступил в силу обновлённый ГОСТ по капремонту общего имущества МКД

С 1 августа 2024 года начал действовать обновлённый государственный стандарт по капитальному ремонту МКД. Он разработан с учётом изменений в законодательстве, принятых с момента выхода предыдущего ГОСТа, и устанавливает основные требования к проведению ремонта в домах со спецсчетами и фондом у регоператора. ГОСТ Р 56193-2024 утверждён приказом Росстандарта от 22.05.2024 № 631-ст. Он заменил ГОСТ Р 56193-2014. В стандарт добавлены новые разделы и пункты, требования к проектной и исполнительной документации, а также ведению учёта и контроля выполненных работ. Разработчики прописали общие требования, основания для проведения капремонта, порядок его организации, нормативные ссылки, термины и определения. Документ актуален как для региональных операторов, так и для владельцев спецсчетов. В ГОСТ Р 56193-2024 по сравнению с предыдущим стандартом: расширен перечень видов работ, которые могут выполняться в рамках капремонта; дана их классификация, а описание стало более детальным; обновлены требования к квалификации специалистов и подрядных организаций – о наличии свидетельств и сертификатов, необходимых для выполнения работ; прописаны строгие правила безопасности при проведении капремонта; уточнены требования к разработке проектной документации, в том числе при их переводе в цифровом формате; добавлены пункты об энергосберегающих мероприятиях. Стандарт отражает произошедшие с момента выхода предыдущего стандарта изменения в законодательстве и новые требования к охране окружающей среды.

«Система ГОСТ была создана во времена Советского Союза, и представляет собой набор стандартов, устанавливающих нормы производства продукции. Согласно Федеральному закону от 29.06.2015 № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации» (в ред. от 03.07.2016; далее — Федеральный закон № 162-ФЗ) ГОСТы в нашей стране носят рекомендательный характер. Да, именно так: государственные и национальные стандарты по общему правилу не являются нормативными документами, обязательными для исполнения. Оптимизация затрат на техническое обслуживание жилых зданий во многом обусловлена рациональным планированием системы текущих и капитальных ремонтов. Качественное проведение капитального ремонта продлевает срок службы здания в несколько раз, а его своевременность снижает затраты непосредственно на ремонтные работы и последующие эксплуатационные затраты по зданию. Все это позволяет повысить надежность, безопасность и комфортность жилья. Очень надеюсь, что при выполнении работ по капитальному ремонту в Санкт-Петербурге новый ГОСТ будет применяться», – рассказала руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.

Региональный центр общественного ЖКХ контроля в Санкт-Петербурге