Проблема шума в многоквартирных домах, пожалуй, касается каждого из жильцов, сегодня она актуальна как никогда. Близко расположенная оживленная дорога, соседи, ведущие бесконечные ремонты, постоянно прыгающие дети, вибрирующие внешние блоки слит-систем, стучащая стиральная машина, собачий лай – распространенные, обыденные явления, с которым трудно, порой даже бесполезно бороться. Принятие региональных законов о тишине, попытки регламентировать звуковое загрязнение городской среды пока малоэффективны. Но, свою существенную лепту, к сожалению, вносят нерадивые управляющие и обслуживающие организации. Неправильно работающий лифт, вытяжная вентиляция, бесконечно исполняющие мелодии трубы водоснабжения, отнюдь не неизбежность, а результат безразличия вполне конкретных работников, в чьи обязанности входит обслуживание инженерных систем. И прежде всего в этом повинна организация работы с персоналом. Но, что говорить о таких сложных материях, как обучение и повышение квалификации работников, контроль и мониторинг? Приведем простой пример. В декабре 2020 года, в центр общественного контроля обратился собственник квартиры в доме по ул. Казбекская, 9, в городе Краснодаре, с жалобой на отсутствие какой-либо реакции управляющей компании ООО УК «Западная», на неоднократные заявления, в которых он сообщал о постоянном стуке в стояке горячего водоснабжения. Наша проверка факты подтвердила. Но, удивление вызвала позиция персонала УК, где даже с определенной гордостью сообщили, что аварийно-диспетчерской службы в управляющей компании нет и в ближайшее время не будет, заявки они не принимают, комментировать ситуацию не готовы. Как говорится: «Нет заявки – нет проблемы». И даже пространно намекнули, мол, как нам знать, может у собственника просто крыша того…? Общественники не поленились, использую технические средства, записали более 30 часов указанного стука, опросили жильцов и персонал. Выяснилось, что организации обслуживающей ИТП дома и систему ГВС просто нет, а есть специалист КИПиА, да слесарь-сантехник, которые о проблеме знают, но решить неспособны. Впрочем, вооружить собственника доказательствами, оказалось недостаточно. За время, пока шла общественная экспертиза, население праздновало Новый год, отдыхало на рождественских каникулах, уставшие от УК «Западная» жильцы, провели общее собрание и сменили управляющую организацию. Сладить с придирчивыми собственниками УК не смогла. Теперь понятно, почему не было аварийно-диспетчерской службы, исполнять предписание жилищной инспекции она не спешила. Не управляю домом – нет ответственности. Остается надеяться, что на место не желавшей обременять себя «лишними» заботами пришла ответственная компания, которой по зубам решить проблему ночного ноктюрна «водосточных труб», пока он не вошел в анналы российского рэпа (не путайте хип-хоп и РЭП как организацию ЖКХ 🙂 А, если нет – то в запасе у названного собственника – есть суд, для которого нами приготовлено 29 часов звукозаписи нештатной работы этажного клапана регулирования давления системы ГВС
А вы ноктюрн сыграть могли бы ?
-
…последняя надежда
, Краснодарский край
Есть многоквартирные дома, состояние которых не просто удивляет, а повергает в шок. Часто, в них
-
В тесном контакте с ОНФ
, Краснодарский край
На днях, в Краснодаре, в формате видеосвязи состоялась очередная отчетно-выборная конференция Общероссийского общественного движения Народный
-
Всероссийский конкурс “Супердомоуправ”
, Алтайский край, Амурская область, Архангельская область, Астраханская область, Белгородская область, Брянская область, Владимирская область, Волгоградская область, Вологодская область, Воронежская область, Город Севастополь, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Ивановская область, Иркутская область, Калининградская область, Калужская область, Камчатский край, Кемеровская область, Кировская область, Костромская область, Краснодарский край, Красноярский край, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Москва, Московская область, Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Новости, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Пермский край, Приморский край, Псковская область, Республика Адыгея, Республика Алтай, Республика Башкортостан, Республика Бурятия, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Республика Кабардино-Балкария, Республика Калмыкия, Республика Карачаево-Черкесия, Республика Карелия, Республика Коми, Республика Крым, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Республика Саха (Якутия), Республика Северная Осетия-Алания, Республика Татарстан, Республика Тыва, Республика Хакасия, Республика Чечня, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Самое важное, Санкт-Петербург, Саратовская область, Сахалинская область, Свердловская область, Смоленская область, Ставропольский край, Тамбовская область, Тверская область, Томская область, Тульская область, Тюменская область, Удмуртская Республика, Ульяновская область, Хабаровский край, Ханты-Мансийский АО, Челябинская область, Чувашская Республика, Чукотский автономный округ, Ямало-Ненецкий АО, Ярославская область
Голосование завершено
-
Гражданская солидарность
, Краснодарский край
Общественная палата города Краснодара 14-15 ноября провела II-ой ежегодный городской Форум общественных и некоммерческих организаций
-
Мавр может уходить…
, Краснодарский край
Неофициальная курортная столица России – Сочи обычно вызывает приятные воспоминания о райском уголке, отдыхе
-
Через расстояния
, Краснодарский край
Краснодарский РЦОК НП «ЖКХ-Контроль» подвел предварительные итоги работы за 2020 год. За активное участие в
-
Заседание Общественного совета при государственной жилищной инспекции ЖКХ Краснодарского края
, Краснодарский край, Мероприятия
Владимир Колпаков предложил рекомендовать муниципалитетам усилить контроль за соблюдением требований при проведении открытых конкурсов по выбору управляющих компаний
-
Предложения участников круглого стола
, Краснодарский край, Мероприятия
На прошедшем в пресс-центре «Ъ» круглом столе «Взаимоотношения участников рынка жилищных и коммунальных услуг Краснодарского
- 0
- 96
- 45
Свежие комментарии
- Игорь к записи Годовой отчет управляющей компании
- Игорь к записи Россиянам поднимут плату за ЖКХ из-за нехватки дворников и сантехников?
- Игорь к записи Годовой отчет управляющей компании
- Майя к записи Обзоры Верховного суда РФ и судебная практика в ЖКХ
- Владимир Николаевич Морин к записи В НПА пропишут, что выплаты в пользу членов совета и председателей совета МКД не будут признаваться объектами обложения страховыми взносами