Мероприятия жилищного просвещения и общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства состоялись 14 – 16 апреля на Колыме, в рамках Программы «Развитие межрегиональной инфраструктуры поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций, осуществляющих свою деятельность в области правового, жилищного просвещения, контроля и мониторинга тарифов на жилищно-коммунальные услуги в ДФО и Забайкалья».
Магаданская область – второй регион, в котором специалисты Приморской автономной некоммерческой организации «Информационно-методический Центр «Тихоокеанский Проект», Некоммерческого партнерства «Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль», Комиссия по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Общественной палаты Российской Федерации, Регионального центра общественного контроля Магаданской области в сфере ЖКХ и Государственной жилищной инспекции по Магаданской области организовали и провели мероприятия, направленные на создание инфраструктуры поддержки некоммерческих организаций, занятых жилищным просвещением и общественным жилищным контролем.
Накануне проведения запланированных в Магадане мероприятий прибывшие из Москвы и Владивостока эксперты в сфере ЖКХ ознакомились с работой управляющих организаций, повстречались с активами товариществ собственников жилья и советов многоквартирных жилых домов. Такое общение и знакомство с исполнителями услуг в сфере управления многоквартирными домами позволило быстро оценить состояние этой сферы в городе Магадане и уже при проведении круглого стола и семинара решать многие практические вопросы основываясь на полученной информации.
Ознакомившись с работой Регионального центра общественного контроля Магаданской области в сфере ЖКХ гости отметили его деятельность, как наилучшую на данном этапе во всем Дальневосточном Федеральном округе. Срок деятельности центра невелик, но благодаря активности и компетентности его сотрудников перечень положительных практик решения сложных вопросов в сфере ЖКХ неуклонно растет.
Сотрудники Регионального центра общественного контроля поделились секретом их несомненного успеха и при этом особо отметили три положительных фактора, способствующих их работе: уже имеющийся у специалистов опыт по защите прав и интересов потребителей жилищно-коммунальных услуг; финансово-материальная поддержка деятельности по общественному жилищному контролю со стороны губернатора и правительства Магаданской области и выстраивание делового участия и взаимодействия с Госжилинспекцией Магаданской области.
В работе круглого стола приняли участие ведущие специалисты и практики в сфере ЖКХ Магаданской области, которые дали объективную оценку состояния сферы ЖКХ и в частности жилищного просвещения населения, а также выработали предложения по улучшению информирования граждан и обучению актива советов многоквартирных домов, ТСЖ и ЖСК. Одним из таких предложений, озвученных участниками круглого стола – рекомендация областной администрации Колымы по приоритетному включению в программу поддержки социально ориентированных НКО некоммерческих организаций, работающих в сфере жилищного просвещения граждан, информационного и методического сопровождения практической деятельности советов многоквартирных домов и товариществ собственников жилья, а также осуществляющих общественный контроль в ЖКХ Магаданской области.
Доклад Александра Козлова, эксперта Общественной палаты Российской Федерации, о проектах изменений в жилищное законодательство вызвал большой интерес слушателей и продолжительные дебаты, что позволило получить полезную обратную связь и узнать отношение слушателей к вносимым в законодательство изменениям и поправкам.
Вопрос о введении государственного регулирования рынка по управлению многоквартирными домами через введение института лицензирования управляющих организаций разделил слушателей на тех, кто видит в лицензировании больше минусов и тех, кто возлагает на лицензирование большие надежды на наведение порядка в сфере управления домами. При этом в резолюцию круглого стола по данному вопросу было внесено решение о необходимости доработки законопроекта в интересах как собственников помещений, так и управляющих организаций.
15 апреля в Доме молодежи состоялся семинар для жителей города Магадана. В его работе принимали самое активное участие Владимир Гундорин, начальник Государственной жилищной инспекции Магаданской области, и специалисты Регионального центра общественного контроля Магаданской области в сфере ЖКХ.
Программа семинара, состоящая из актуальных для слушателей вопросов, касающихся выбора способа формирования фонда капитального ремонта, перерасчета платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества, раскрытия информации управляющими организациями и административной ответственности при управлении многоквартирными домами – интересовала слушателей и включала их в обсуждение и решение практических вопросов применительно к условиям Магадана.
Повышенный интерес слушателей вызвал доклад Юлии Землянской, эксперта ИМЦ «Тихоокеанский Проект» по вопросам особенностей организации и проведения общего собрания собственников в свете внесенных изменений в Гражданский кодекс РФ и предстоящего проведения собраний собственников по выбору способа формирования фонда капитального ремонта. Слушатели семинара получили полную информацию пошаговой подготовки и проведения общих собраний с учетом сложившейся судебной практики исключающей необоснованное оспаривание решений собрания.
Семинар прошел для слушателей и преподавателей на одном дыхании, и никто не заметил, что продлился он на два часа больше запланированного времени.
После завершения семинара специалисты ИМЦ «Тихоокеанский Проект» ответили на вопросы слушателей и провели индивидуальные консультации.
В ходе проведения семинара было осуществлено анкетирование всех слушателей. Анализ анкет позволит специалистам ИМЦ «Тихоокеанский Проект» составить объективный «портрет» собственника, состояния сферы управления многоквартирными домами, найти и выработать предложения по совершенствованию системы просвещения граждан и оказания им юридической и методической помощи при решении ими практических вопросов.
Проведенные в Магадане мероприятия показали большую заинтересованность и востребованность со стороны жителей города в проведении подобных просветительных и консультационных мероприятий.
В заключении между Региональным центром общественного контроля Магаданской области в сфере ЖКХ и Информационно-методическим центром «Тихоокеанский Проект» было подписано соглашение о взаимодействии и сотрудничестве в области жилищного просвещения, общественного жилищного контроля, обмены лучшими практиками и оказания поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям, работающим в области просвещения граждан по вопросам ЖКХ.
18 апреля 2014 г.
Юлия Харитонова, специалист ИМЦ «Тихоокеанский Проект»
Загрузка ...
